Top.Mail.Ru

Мылзавод

Мылзавод
Новосибирск, Центральный район, ул. Семьи Шамшиных , 91 стр
Застройщик ООО КВАРТАЛ МЫЛЗАВОД.НОВОСИБИРСК
Срок сдачи 2027
Очередь Дом 2
Квартир на продажу 120

Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции «Мылзавода», которую «Брусника» разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.

Внутреннее пространство «Мылзавода» задумано как общественное, доступное для всех жителей города и закрытое для машин. В центре спроектирована площадь с фонтаном, вокруг нее — прогулочные аллеи с высокими деревьями и детские игровые площадки. Попасть на территорию двора можно через арочные проходы и коммерческие помещения стилобата. Приватные дворы для жителей квартала расположены по периметру. Они представляют собой камерные сады, разбитые в «карманах» между секциями домов и окруженные живой изгородью.

Подъезды во всех домах сквозные, с прозрачными входными группами и большими лифтами. Для мест общего пользования архитекторы разработали индивидуальные дизайн-проекты. За счет мягкой мебели, многоуровневого освещения теплых оттенков и декоративных элементов (например, зеркал и картин) холлы воспринимаются как продолжение квартиры.

В новом проекте архитекторы предусмотрели террасы трех типов. Первый — прогулочные. Они опоясывают последние этажи самых высоких башен. С них открывается панорамный вид на город. Второй тип — террасы на стилобате. Они примыкают к квартирам на третьих этажах. Их площадь позволяет установить спортивные тренажеры, качели или уличную мебель и в теплое время года использовать это пространство как обеденную зону. Третий тип — террасы на кровле. Квартиры с таким планировочным решением предусмотрены в урбан-виллах.

В урбан-виллах архитекторы спроектировали двухуровневые пентхаусы, по своему устройству напоминающие загородный дом. Пространство в них делится на две зоны: общественную с кухней-гостиной и приватную — с несколькими спальнями и гардеробными. У жителей таких квартир есть доступ на эксплуатируемую кровлю, где расположена летняя кухня и широкая терраса площадью более 60 кв. метров.

В квартирах выполнена предчистовая отделка: стены выровнены и оштукатурены, пол залит песчано-цементной стяжкой. Сделаны выводы под сантехнику, проведена разводка электрики, установлены радиаторы отопления и приборы учета, показания которых автоматически передаются в управляющую компанию благодаря системе телеметрии.

Проектом предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный более, чем на 600 мест. Здесь расположены пункты подкачки колес, зарядные станции для электромобилей и автомойка. Согласно концепции, разработанной архитекторами «Брусники», в интерьерах паркинга появятся лайтбоксы с растениями и декоративные светильники, а пространство будет зонировано с помощью инсталляций.

Свернуть текст
Этаж Квартиры
30
289 м2
47 530 000 ₽
29
46 м2
11 510 000 ₽
45 м2
11 660 000 ₽
83 м2
17 190 000 ₽
107 м2
21 360 000 ₽
132 м2
24 660 000 ₽
28
46 м2
11 510 000 ₽
45 м2
11 660 000 ₽
83 м2
17 190 000 ₽
107 м2
21 360 000 ₽
27
45 м2
11 260 000 ₽
44 м2
11 380 000 ₽
81 м2
16 740 000 ₽
104 м2
20 820 000 ₽
104 м2
14 200 000 ₽
104 м2
14 200 000 ₽
26
45 м2
9 980 000 ₽
45 м2
9 980 000 ₽
41 м2
10 170 000 ₽
65 м2
14 110 000 ₽
67 м2
14 500 000 ₽
84 м2
16 680 000 ₽
84 м2
16 710 000 ₽
90 м2
18 700 000 ₽
25
41 м2
9 980 000 ₽
66 м2
13 980 000 ₽
68 м2
14 140 000 ₽
86 м2
16 560 000 ₽
85 м2
16 590 000 ₽
91 м2
18 500 000 ₽
24
45 м2
9 930 000 ₽
41 м2
9 980 000 ₽
66 м2
13 980 000 ₽
67 м2
14 140 000 ₽
85 м2
16 560 000 ₽
85 м2
16 590 000 ₽
23
45 м2
9 640 000 ₽
41 м2
9 830 000 ₽
67 м2
13 900 000 ₽
85 м2
16 290 000 ₽
85 м2
16 310 000 ₽
90 м2
18 100 000 ₽
22
41 м2
9 830 000 ₽
67 м2
13 900 000 ₽
85 м2
16 290 000 ₽
85 м2
16 310 000 ₽
91 м2
18 000 000 ₽
21
41 м2
9 670 000 ₽
66 м2
13 500 000 ₽
86 м2
16 000 000 ₽
85 м2
16 020 000 ₽
91 м2
18 000 000 ₽
20
41 м2
9 670 000 ₽
90 м2
17 800 000 ₽
19
41 м2
9 650 000 ₽
85 м2
15 940 000 ₽
90 м2
17 800 000 ₽
18
41 м2
9 480 000 ₽
90 м2
17 800 000 ₽
17
90 м2
17 700 000 ₽
16
41 м2
9 480 000 ₽
75 м2
13 850 000 ₽
75 м2
13 920 000 ₽
85 м2
15 690 000 ₽
91 м2
17 700 000 ₽
15
41 м2
9 300 000 ₽
73 м2
13 510 000 ₽
73 м2
13 580 000 ₽
66 м2
13 500 000 ₽
14
90 м2
17 680 000 ₽
13
45 м2
9 140 000 ₽
85 м2
17 160 000 ₽
85 м2
17 160 000 ₽
12
41 м2
9 300 000 ₽
45 м2
9 400 000 ₽
11
44 м2
9 000 000 ₽
10
45 м2
9 730 000 ₽
65 м2
12 940 000 ₽
85 м2
15 480 000 ₽
9
45 м2
9 330 000 ₽
85 м2
15 480 000 ₽
8
85 м2
15 480 000 ₽
85 м2
16 640 000 ₽
90 м2
16 080 000 ₽
7
45 м2
9 730 000 ₽
85 м2
15 480 000 ₽
90 м2
14 790 000 ₽
6
29 м2
6 050 000 ₽
42 м2
8 930 000 ₽
47 м2
9 890 000 ₽
47 м2
9 890 000 ₽
86 м2
15 200 000 ₽
86 м2
16 990 000 ₽
91 м2
15 900 000 ₽
5
47 м2
9 220 000 ₽
54 м2
10 300 000 ₽
87 м2
15 100 000 ₽
87 м2
15 600 000 ₽
87 м2
15 760 000 ₽
92 м2
16 000 000 ₽
97 м2
17 620 000 ₽
4
47 м2
10 050 000 ₽
47 м2
10 050 000 ₽
95 м2
15 510 000 ₽
87 м2
15 760 000 ₽
87 м2
15 760 000 ₽
97 м2
19 160 000 ₽
3
45 м2
8 576 000 ₽
48 м2
9 370 000 ₽
48 м2
9 370 000 ₽
53 м2
11 110 000 ₽
140 м2
17 340 000 ₽
87 м2
15 890 000 ₽
136 м2
16 630 000 ₽
108 м2
19 020 000 ₽
109 м2
21 490 000 ₽
138 м2
22 500 000 ₽
197 м2
24 480 000 ₽
343 м2
41 310 000 ₽
-1
П 13 м2
1 900 000 ₽
keys
Подписка на Жилфонд

Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере