Мылзавод

Мылзавод
Новосибирск, Центральный район, ул. Семьи Шамшиных , 91 стр
Застройщик ООО КВАРТАЛ МЫЛЗАВОД.НОВОСИБИРСК
Срок сдачи 2024
Очередь Дом 2
Квартир на продажу 29

Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции «Мылзавода», которую «Брусника» разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.

Внутреннее пространство «Мылзавода» задумано как общественное, доступное для всех жителей города и закрытое для машин. В центре спроектирована площадь с фонтаном, вокруг нее — прогулочные аллеи с высокими деревьями и детские игровые площадки. Попасть на территорию двора можно через арочные проходы и коммерческие помещения стилобата. Приватные дворы для жителей квартала расположены по периметру. Они представляют собой камерные сады, разбитые в «карманах» между секциями домов и окруженные живой изгородью.

Подъезды во всех домах сквозные, с прозрачными входными группами и большими лифтами. Для мест общего пользования архитекторы разработали индивидуальные дизайн-проекты. За счет мягкой мебели, многоуровневого освещения теплых оттенков и декоративных элементов (например, зеркал и картин) холлы воспринимаются как продолжение квартиры.

В новом проекте архитекторы предусмотрели террасы трех типов. Первый — прогулочные. Они опоясывают последние этажи самых высоких башен. С них открывается панорамный вид на город. Второй тип — террасы на стилобате. Они примыкают к квартирам на третьих этажах. Их площадь позволяет установить спортивные тренажеры, качели или уличную мебель и в теплое время года использовать это пространство как обеденную зону. Третий тип — террасы на кровле. Квартиры с таким планировочным решением предусмотрены в урбан-виллах.

В урбан-виллах архитекторы спроектировали двухуровневые пентхаусы, по своему устройству напоминающие загородный дом. Пространство в них делится на две зоны: общественную с кухней-гостиной и приватную — с несколькими спальнями и гардеробными. У жителей таких квартир есть доступ на эксплуатируемую кровлю, где расположена летняя кухня и широкая терраса площадью более 60 кв. метров.

В квартирах выполнена предчистовая отделка: стены выровнены и оштукатурены, пол залит песчано-цементной стяжкой. Сделаны выводы под сантехнику, проведена разводка электрики, установлены радиаторы отопления и приборы учета, показания которых автоматически передаются в управляющую компанию благодаря системе телеметрии.

Проектом предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный более, чем на 600 мест. Здесь расположены пункты подкачки колес, зарядные станции для электромобилей и автомойка. Согласно концепции, разработанной архитекторами «Брусники», в интерьерах паркинга появятся лайтбоксы с растениями и декоративные светильники, а пространство будет зонировано с помощью инсталляций.

Свернуть текст
Этаж Квартиры
30
289 м2
45 900 000 ₽
16
80 м2
12 020 000 ₽
75 м2
13 320 000 ₽
75 м2
13 380 000 ₽
15
73 м2
12 990 000 ₽
78 м2
11 730 000 ₽
78 м2
11 730 000 ₽
14
30 м2
5 950 000 ₽
11
44 м2
8 500 000 ₽
10
30 м2
5 800 000 ₽
53 м2
7 200 000 ₽
8
207 м2
26 520 000 ₽
210 м2
26 720 000 ₽
234 м2
30 090 000 ₽
234 м2
29 890 000 ₽
238 м2
30 400 000 ₽
7
75 м2
11 000 000 ₽
91 м2
14 000 000 ₽
5
75 м2
13 700 000 ₽
3
63 м2
11 320 000 ₽
140 м2
17 340 000 ₽
141 м2
17 340 000 ₽
136 м2
16 630 000 ₽
197 м2
24 480 000 ₽
109 м2
16 380 000 ₽
238 м2
34 270 000 ₽
343 м2
41 310 000 ₽
keys
Подписка на Жилфонд

Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере