Top.Mail.Ru

Семьи Шамшиных, 91 стр Дом 9

Дом является частью ЖК Мылзавод
Застройщик ООО КВАРТАЛ МЫЛЗАВОД.НОВОСИБИРСК
Группа компаний Брусника
Срок сдачи 2027
Очередь Дом 9
Квартир на продажу 33 (посмотреть)

Основные характеристики

Класс недвижимости Комфорт

Материал стен Монолит-кирпич

Тип отделки 1 вариант

Свободная планировка Нет

Количество этажей 30

Количество квартир 235

Жилая площадь, м2 16 088

Высота потолков, м 2,72

Благоустройство двора

Велосипедные дорожкиНет

Количество детских площадок 2

Количество спортивных площадок 1

Количество площадок для сбора мусора 3

Парковочное пространство

Количество мест в паркинге Нет

Гостевые места на придомовой территории 47

Гостевые места вне придомовой территории Нет

Безбарьерная среда

Наличие пандуса Есть

Наличие понижающих площадок Есть

Количество инвалидных подъемников Нет

Наличие лифтов в доме

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов Нет

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 3

Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции «Мылзавода», которую «Брусника» разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.

Внутреннее пространство «Мылзавода» задумано как общественное, доступное для всех жителей города и закрытое для машин. В центре спроектирована площадь с фонтаном, вокруг нее — прогулочные аллеи с высокими деревьями и детские игровые площадки. Попасть на территорию двора можно через арочные проходы и коммерческие помещения стилобата. Приватные дворы для жителей квартала расположены по периметру. Они представляют собой камерные сады, разбитые в «карманах» между секциями домов и окруженные живой изгородью.

Подъезды во всех домах сквозные, с прозрачными входными группами и большими лифтами. Для мест общего пользования архитекторы разработали индивидуальные дизайн-проекты. За счет мягкой мебели, многоуровневого освещения теплых оттенков и декоративных элементов (например, зеркал и картин) холлы воспринимаются как продолжение квартиры.

В новом проекте архитекторы предусмотрели террасы трех типов. Первый — прогулочные. Они опоясывают последние этажи самых высоких башен. С них открывается панорамный вид на город. Второй тип — террасы на стилобате. Они примыкают к квартирам на третьих этажах. Их площадь позволяет установить спортивные тренажеры, качели или уличную мебель и в теплое время года использовать это пространство как обеденную зону. Третий тип — террасы на кровле. Квартиры с таким планировочным решением предусмотрены в урбан-виллах.

В урбан-виллах архитекторы спроектировали двухуровневые пентхаусы, по своему устройству напоминающие загородный дом. Пространство в них делится на две зоны: общественную с кухней-гостиной и приватную — с несколькими спальнями и гардеробными. У жителей таких квартир есть доступ на эксплуатируемую кровлю, где расположена летняя кухня и широкая терраса площадью более 60 кв. метров.

В квартирах выполнена предчистовая отделка: стены выровнены и оштукатурены, пол залит песчано-цементной стяжкой. Сделаны выводы под сантехнику, проведена разводка электрики, установлены радиаторы отопления и приборы учета, показания которых автоматически передаются в управляющую компанию благодаря системе телеметрии.

Проектом предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный более, чем на 600 мест. Здесь расположены пункты подкачки колес, зарядные станции для электромобилей и автомойка. Согласно концепции, разработанной архитекторами «Брусники», в интерьерах паркинга появятся лайтбоксы с растениями и декоративные светильники, а пространство будет зонировано с помощью инсталляций.

Читать полностью
Этаж Квартиры
27
104 м2
14 200 000 ₽
10
45 м2
9 730 000 ₽
65 м2
12 940 000 ₽
85 м2
15 480 000 ₽
9
45 м2
9 330 000 ₽
85 м2
15 480 000 ₽
8
85 м2
15 480 000 ₽
90 м2
16 080 000 ₽
7
45 м2
9 730 000 ₽
85 м2
15 480 000 ₽
90 м2
14 790 000 ₽
6
42 м2
8 930 000 ₽
47 м2
9 890 000 ₽
47 м2
9 890 000 ₽
86 м2
15 200 000 ₽
86 м2
16 990 000 ₽
91 м2
15 900 000 ₽
5
47 м2
9 220 000 ₽
87 м2
15 100 000 ₽
87 м2
15 760 000 ₽
92 м2
16 000 000 ₽
97 м2
17 620 000 ₽
4
47 м2
10 050 000 ₽
47 м2
10 050 000 ₽
95 м2
15 510 000 ₽
87 м2
15 760 000 ₽
87 м2
15 760 000 ₽
97 м2
19 160 000 ₽
3
48 м2
9 370 000 ₽
48 м2
9 370 000 ₽
87 м2
15 890 000 ₽
109 м2
21 490 000 ₽
138 м2
22 500 000 ₽
keys
Подписка на Жилфонд

Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере