Оценка стоимости недвижимости

Профессиональная оценка стоимости недвижимости, оценка имущества от специалистов агентства недвижимости «Жилфонд» в Новосибирске.


Зачем нужна профессиональная оценка стоимости жилья и другого имущества?

Есть целый ряд причин, для профессиональной оценки имущества, и дело даже не в законах.

Чтобы быстрее продать

оценка поможет сориентироваться при установлении цены и быстрее продать квартиру.

Завышенная цена отпугивает покупателя потому, что есть варианты дешевле. Заниженная заставляет думать, что с квартирой что-то не так. В результате объект может стоять на продаже несколько лет.

Можно оценить свою недвижимость самостоятельно.

Для этого надо изучить несколько вариантов похожих объявлений и выставить среднюю цену.

При этом подходе стоит учитывать все нюансы: состояние ремонта, стоимость отделочных материалов, состояние дома, расположение, инфраструктура и перспективы её развития. Стоит ошибиться в цене, и покупатель начнёт подозревать что-то не ладное.

Можно потратить 2 500 рублей на профессионального оценщика агентства «Жилфонд». Столько стоит оценка типовой квартиры.

Дороже обойдется определение цены коммерческой недвижимости — от 7000 рублей в зависимости от площади объекта.

Чтобы не переплачивать

стоит оценить покупаемую квартиру во избежание переплаты

Закажите профессионала для оценки недвижимости, которую собираетесь купить. На глаз сложно определить адекватную стоимость предлагаемого объекта. С заключением оценщика намного проще сторговаться до рыночной цены.

Даже если цена не завышена, вы покупаете спокойствие и уверенность.

Чтобы оформить ипотеку

без оценки квартиры не обойтись, если вы планируете взять ипотеку

Прежде чем выдать кредит, все банки требуют документальное доказательство того, что выбранная вами квартира стоит именно столько и ни на рубль меньше. Этого требует ст. 8 «Обязательные случаи оценки» Закона РФ № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в РФ». Таким образом, без правильно оформленного заключения эксперта-оценщика банк даже не будет рассматривать вопрос о выдаче ипотечного займа.

Чтобы вступить в права наследования

без профессиональной оценки нельзя вступить в права наследования

При этом можно оценить не только объект целиком, но и только ту долю, которую наследует клиент. Стоимость услуг по оценке имущества квартиры для оформления наследства составляет 1000 рублей. Для пенсионеров, инвалидов, малоимущих и прочих социально-незащищенных категорий граждан на оценку большинства объектов предусмотрены скидки в размере 20 %.

Чтобы совершить сделку

независимая профессиональная оценка необходима при любой сделке с жилой и коммерческой недвижимостью, автомобилями и ценными бумагами

Это могут быть покупка, продажа, мена, дарение, судебные споры (госпошлина, разбирательства, раздел имущества), внесение имущества в уставный капитал организации, переоценка и прочие операции.

Если вы решили прибегнуть к услугам оценщика, не забывайте о самом главном: это должен быть квалифицированный независимый специалист с большим опытом. Такие сотрудники работают в агентстве недвижимости «Жилфонд».

ООО «Жилфонд» аккредитован в следующих банках:

  • Сбербанк (по физическим лицам и не крупнейшим заемщикам)
  • Газпромбанк
  • Уралсиб
  • Зенит
  • АК Барс
  • Тинькофф
  • Финсервис
  • Мак банк
  • Райффайзенбанк (для закладных)

Документы, необходимые для оценки

Прайс-лист на услуги


По всем вопросам обращайтесь в отдел «Оценки»

Поделиться с друзьями
keys
Подписка на Жилфонд

Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере