Разрешение на строительство №54-Ru303000-109и1-2020 от 29.04.2020
Разрешение на ввод №54-RU54303000-103-2022 от 30.08.2022
Компания Брусника. Сибакадемстрой продолжает развитие Октябрьского района города и запускает новый проект - урбан-виллы на «Никитина».
Проект презентует уникальную для Новосибирска типологию жилья - урбан-виллы. Квартал находится на пересечении улиц Декабристов и Никитина, в 10 минутах от улицы Кирова. Урбан-виллы представляют собой невысокие одноподъездные дома, которые будут окружать зелёные дворы. Это редкий формат жилья, который применяют в Европе.
Мастер-план квартала основан на комбинации из четырех типов урбан-вилл и башни в качестве навигационного маркера. Каждый тип имеет особенности в организации фасада, архитектурных форм и открытых пространств. Урбан-виллы расположены таким образом, чтобы каждое здание имело виды на карманные сады и получало максимум света. Доминирование невысокой застройки создает безопасную внутреннюю среду для жителей.
На первых этажах урбан-вилл спроектированы полезные функции: магазины и сервисы. Центральной осью под урбан-виллами проходит подземным паркинг с двумя выездами на улицу Декабристов.
Проект квартала на «Никитина» включает восемь урбан-вилл высотой 7-9 этажей и одну 17-этажная башня. Предусмотрено четыре очереди строительства. Первую очередь строительства состоит из трёх урбан-вилл.
В квартале на «Никитина» компания Брусника представит новый для города тип жилья - урбан-виллы. Это невысокие одноподъездные дома высотой в 7-9 этажей, которые будут окружать зеленые дворы. Строительство урбан-вилл развито при проектировании жилых кварталов в европейских городах. В таком доме смогут проживать всего около 50 семей. Территория квартала открыта, дома окружены общественными пространствами.
На «Никитина» будет состоять из 8 домов по 7-9 этажей и 17-этажной башни - высотной доминанты квартала. Преобладание невысокой застройки урбан-виллами создает защищенную внутреннюю среду и формирует парковое пространство для жителей. Дома расположены таким образом, чтобы каждое здание имело виды на сады и получало максимум света.
