Цены на вторичное жильё в Новосибирске перестали падать

«В прошлом месяце мы уже сообщали об оживлении рынка вторичного жилья и росте интереса потребителей и участников рынка к ''вторичке'', – рассказывает Александр Чемёркин, руководитель офиса агентства недвижимости ''Жилфонд''. – Пока ещё рано говорить о развороте тренда или ''прохождении дна'', впереди непростой месяц, характеризующийся снижением первичных заявок на 5-10% из-за череды праздничных дней. Мы предполагаем, что резких изменений на рынке в ближайшем квартале ожидать не стоит, и рекомендуем продавцам не завышать цены, т. к. в итоге это приводит к потере времени и увеличению затрат в сделках, связанных с обменом квартир».

Апрель 2017 года на вторичном рынке недвижимости Новосибирска, по данным «Жилфонда», завершился со следующими показателями:

• 1-комнатные квартиры – 61,04 тыс. руб. за кв. м (0,50%)
• 2-комнатные квартиры – 58,20 тыс. руб. за кв. м (0,34%)
• 3-комнатные квартиры – 57,14 тыс. руб. за кв. м (0,93%)
• по Новосибирску – 59,08 тыс. руб. за кв. м (0,54%)

За год (к аналогичному периоду предыдущего года) средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке снизилась на 2 520 руб. – с 61,60 до 59,08 тыс. руб за кв. м.

Лидером по средневзвешенной цене квадратного метра в апреле 2017 года стал сегмент однокомнатных квартир в Центральном районе (81,72 тыс. руб за кв. м, год назад – 86,19 тыс. руб за кв. м).

В базе «Жилфонда» продаются 22 869* одно-, двух- и трёхкомнатных квартир в многоквартирных домах в административных районах Новосибирска, расчёт средневзвешенных цен произведен по 22 213 объектам.

*Данные актуальны на момент публикации.