Цены на вторичное жильё продолжают снижаться в Новосибирске
«Из-за снижения цен продавцами рынок готового вторичного жилья ''ожил'', и на ''вторичку'' переключается всё больше потребителей и участников рынка недвижимости, – рассказывает Сергей Ежак, руководитель офиса агентства недвижимости ''Жилфонд''. – Рост активности в этом сегменте сдерживают ставки по ипотечным кредитам и предложение инвестиционных квартир на рынке новостроек в высокой стадии готовности. Но в массовом сегменте именно цена является основным ограничителем спроса, и часть потребителей уже переориентировалась на вторичный рынок».
Март 2017 года на вторичном рынке недвижимости Новосибирска, по данным «Жилфонда», завершился со следующими показателями:
1-комнатные квартиры – 60,73 тыс. руб. за кв. м (-0,29%)
2-комнатные квартиры – 58,01 тыс. руб. за кв. м (-0,81%)
3-комнатные квартиры – 56,61 тыс. руб. за кв. м (-0,47%)
всего по Новосибирску – 58,76 тыс. руб. за кв. м (-0,51%)
За год (к аналогичному периоду предыдущего года) средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке снизилась на 3 070 рублей – с 61,83 до 58,76 тыс. руб за кв. м.
Лидером по средневзвешенной цене квадратного метра в марте 2017 года стал сегмент однокомнатных квартир в Центральном районе (81,40 тыс. руб. за кв. м, год назад – 86,93 тыс. руб. за кв. м).
В настоящее время в базе данных «Жилфонда» продаётся 23 318* одно-, двух- и трёхкомнатных квартир в многоквартирных домах во всех административных районах Новосибирска, расчёт средневзвешенных цен произведен по 22 461 объектам.
*Информация предоставлена на 30 марта 2017 г.
О компании:
«Жилфонд» – одно из крупнейших агентств недвижимости России, созданное в 1997 году. Компания насчитывает 60 офисов в Новосибирске, Бердске, Москве и Барнауле. Действительный член Российской гильдии риэлторов, Новосибирской ассоциации риэлторов и Союза риэлторов Барнаула и Алтайского края. «Лучшая брокерская компания на рынке ипотечных сделок – 2015», по данным всероссийского конкурса «Профессиональное признание – 2015»; лучший работодатель среди агентств недвижимости России, по данным рейтинга компании HeadHunter (по итогам 2015 и 2016 гг.); обладатель золотой медали Межрегионального конкурса «Лучшие товары и услуги Сибири – ГЕММА–2014»; Лучший партнёр I полугодия 2015 г. по ипотеке в Новосибирской области «Банка Москвы»; Лучшее агентство недвижимости России среди партнёров Сбербанка, по итогам конкурса «Лидер ипотеки 2016».
