Разрешение на строительство № 54-35-3-2025 от 16.01.2025
«Скандинавские кварталы — II этап» в Новосибирске — это строящийся многоквартирный дом комфорт-класса от группы компаний «СТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ. СЗ».
Дом будет состоять из 25 этажей. В нём будет 339 квартир: 175 однокомнатных, 129 двухкомнатных и 35 трёхкомнатных. Жилая площадь составит 16 436 квадратных метров.
В доме также предусмотрено 199 нежилых помещений. Завершение строительства запланировано на 31 декабря 2027 года.
О застройщике
Застройщик ООО «СТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ. СЗ» специализируется на строительстве объектов классов «Комфорт», «Типовой».
Группа компаний — «Первый строительный фонд». Сдано 46 домов общей жилой площадью 362 423 квадратных метров.
Среди них ЖК «Новый парк» Дом № 2 — II этап, ЖК «Семейный квартал», ЖК «Новый парк» (Дом 1), ЖК «Одоевский» Блок-секция 3,
ЖК «Одоевский» Блок-секции 1, 2. Строятся 12 домов общей жилой площадью 153 529 квадратных метров. Среди них ЖК «Урбан пикс»,
ЖК «Семейный квартал», ЖК «Урбан Парк» Дом 1, ЖК «Урбан Парк» Дом 2. Планируемые годы сдачи объектов: 2026, 2027, 2028.
Благоустройство
В жилом комплексе созданы комфортные условия для всех категорий жителей.
Для удобства семей с детьми предусмотрены детская и спортивная площадки.
Для комфортного передвижения маломобильных групп населения установлены пандусы и понижающие площадки.
Для удобства эксплуатации комплекса организованы площадки для мусорных контейнеров.
Также предусмотрены гостевые машиноместа — всего 25, а общее количество парковочных мест составляет 61.
Архитектура
Жилой комплекс представляет собой многоквартирный дом с панельными стенами.
В комплексе 3 подъезда. Максимальная этажность здания — 25 этажей, минимальная — 9 этажей. Класс энергоэффективности — B.
Жилой комплекс «Скандинавские Кварталы» располагается в одном из самых живописных мест Новосибирска — побережье реки Иня. Сразу за ней открываются прекрасные виды на холмы и нетронутую природу.
Площадь нового микрорайона составляет 8 гектар.
Уникальная архитектура проекта – визитная карточка квартала. Стилизация домов со скатными крышами под барнхаусы добавляет ЖК скандинавский колорит, отсылает к природным мотивам Норвегии и Швеции, делает архитектуру нетривиальной.
Четыре урбан-виллы со скатными кровлями на первой береговой линии — яркие акценты и визитная карточка всего ЖК. Дома создают ощущение загородной жизни и своими мотивами отсылают к скандинавской архитектуре.
На верхнем этаже каждой виллы находится эксклюзивная квартира с планировкой более 100 м2, высокими потолками треугольной формы и увеличенными видовыми окнами, что позволит применить самые смелые дизайнерские решения и установить камин.
Кроме самих жилых домов комплекса застройщик ООО Строительные решения.СЗ (ГК Первый строительный фонд«) спроектирует и построит:
более 1 км благоустроенной набережной зоны.,
4 этажную школу на 1100 мест, которая будет отвечать всем стандартам качества и современности.,
2 полосную дорогу шириной 6 метров с полным благоустройством, которая будет связывать уединенный ЖК «Скандинавские Кварталы» с шумным городом.,
все инженерные системы, которые подведены к ЖК: теплотрассы, линии электро и водоснабжения, хозяйственные и ливневые канализации.
