РЕЗИДЕНЦИЯ В СОСНОВОМ БОРУ
Редкий формат частного владения высокого уровня рядом с Новосибирском.
В продаже объект, который сочетает качества, редко встречающиеся одновременно: приватное расположение среди вековых сосен, полноценный масштаб загородной резиденции, высокий уровень инженерии и непосредственную близость к городской инфраструктуре.
Дом площадью более 600 м? расположен на участке 20 соток и создавался как пространство для долгосрочного комфортного проживания — с расчётом на качество строительства, инженерную надёжность и актуальность на годы вперёд.
Это четырёхуровневый кирпичный дом индивидуального проекта, где каждая деталь подчинена не внешнему эффекту, а реальному уровню жизни: продуманная архитектура, удобная логика помещений, высокий уровень исполнения и материалы, сохраняющие ценность во времени.
Материалы и оснащение, формирующие уровень объекта:
• премиальная итальянская сантехника
• натуральный паркет высокого класса и керамогранит рrеmium-сегмента
• межкомнатные двери высокого интерьерного уровня
• эксклюзивные световые решения
• дровяной камин с круговым обзором
• монолитная лестница с художественной ковкой
• второй свет с высотой пространства более 7 метров
• стены из цельного кирпича толщиной 60 см
• потолки до 3,24 м.
Дом полностью готов к проживанию и не требует обязательных вложений после покупки.
Планировка дома организована так, чтобы обеспечивать комфорт как для повседневной жизни семьи, так и для полноценного приёма гостей:
Цокольный этаж — пространство свободного назначения для wеllnеss-зоны, сауны, отдыха или хранения.
1 этаж — гостиная с камином, кабинет, кухня-столовая, гостевая комната.
2 этаж — спальни, детская, гардеробные, санузлы, прачечная.
3 этаж — mаstеr-зона, спортивное пространство, балкон с видом на сосны.
Участок и дополнительные пространства:
• взрослые сосны, плодовый сад, ухоженный газон
• автоматический полив
• терраса с зоной барбекю
• тёплый гараж на 3 автомобиля
• отдельная квартира для персонала площадью около 70 м?.
Инженерные преимущества объекта:
• центральный газ
• собственная скважина с системой фильтрации
• две независимые линии электроснабжения по 15 кВт
• резервное питание
• климат-контроль
• вентиляция
• видеонаблюдение
• охранная система
• элементы smаrt hоmе
Инвестиционный потенциал объекта.
Архитектура и внутренняя структура дома создают дополнительную ценность: объект сохраняет высокий потенциал дальнейшего функционального использования как представительская резиденция, закрытый частный проект высокого уровня, корпоративный формат или пространство премиального назначения без глубокой реконструкции.
При текущей стоимости строительства, инженерных решений и материалов подобный объект представляет собой не только комфортное частное владение, но и редкий актив, который трудно воспроизвести в аналогичном качестве и масштабе.
Закрытая территория обеспечивает высокий уровень приватности и безопасности. При этом рядом находятся школа, детский сад, магазины, аптеки и удобный выезд в город.
Подобные объекты появляются на рынке редко, поскольку создание аналогичного уровня сегодня требует значительно больших затрат времени, бюджета и инженерной подготовки.
Документы готовы к сделке.
Чистая продажа.
Возможен индивидуальный формат расчёта.
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
Этот вариант можно купить по сниженной процентной ставке от 13,9%. Для получения подробной информации оставьте заявку или позвоните по указанному телефону.
