Продажа дома, 280 м²

Продам недостроенный коттедж в элитном экологически чистом районе в ДП Мочище, в 10 минутах езды от пл. Калинина. Подходит под сельскую ипотеку! государство дает до 12 миллионов под 3 %! Tеперь по порядку этажи: минус 2 й этаж - большой погреб 2х2 метра, кирпичные стены. минус 1 й этаж - 90 кв.м. - огромный цокольный с бетонными стенами в 50 см толщиной из прочного бетона с армированием, с высокими потолками., залитая бетонная плита, крепкий как бункер. 1й этаж - 90 квадратов с очень высокими потолками. 2й этаж - 90 квадратов с низкими потолками. 3й этаж большая мансарда 50 квадратов перекрытие между 2м и 3м( не достроено). Итого по факту 330 квадратов, мансарда не включается официальную площадь дома которая составляет 280 кв.м. +теплый кирпичный гараж, +баня, + септик глубокий забетонированный во дворе к нему проведен слив из дома, +участок 8 соток, электричество проведено в гараж, газ прям на участке, вода летняя на участке есть, зимнюю городскую нужно подключать проходит в всего в 1м метре от ворот участка не подключили потому что нужно тогда отапливать дом что бы вода не замерзла, улица широкая асфальтированная, освещена светодиодными светильниками яркими, соседи все хорошие, экологически чистое место, тишина, нет шумных трасс поблизости и свежий воздух, пляж реки Обь в пешей доступности песчаный! Сосновый бор с грибами в пешей доступности, Асфальтированная хорошая дорога до города. Дом находится на одной из лучших улиц в поселке, эта улица самая широкая, много места перед домом для парковки машин, улица находится на максимальном удалении от реки от сырости и находится высоте т.е. там не будет топить как в нижней части поселка у реки. В одном квартале школа и супермаркет. Заказал независимую оценку от банка для ипотеки документ этот на руках очень подробная оценка: Рыночная стоимость объекта оценки 8 090 000 рублей. на 22й год, сейчас наверное уже дороже. Подходит под мат капитал и под ипотеку, в том числе под сельскую ипотеку всего 3%! При том что рубль обесценивается на 15% в год! По сути дом через сельскую ипотеку достанется вам за 30 лет ипотеки под3% за копейки потому что рубль все дешевле и дешевле. есть много подробных фото и видео ссылку на гугл диск скину в вацап. Это замок, самый высокий в округе, со второго и третьего этажа видно реку, леса, солнце, прекрасные виды, да кто то скажет, что 2й и 3й этаж это не удобно подниматься по лестницам, но одноэтажных домах не будет таких видов на лес и реку а видно будет только свой забор. дом удобен тем у кого есть только миллион на первоначальный взнос по ипотеке, а жить хочется в большом доме. дом оформлен в 2022 году. рубль обесценивается на 20 процентов в год а государство дает ипотеку под 3 процента очень выгодно, через 5 лет эта сумма уже не будет ничего стоить Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.