Продажа земельного участка, 20 сот.

Продаётся земельный участок 24 сотки в Лесной зоне самом тихом месте коттеджного посёлка Солнечное озеро , .

Участок позволяет построить большой дом и обустроить комфортную жизнь в тупике улицы, на границе леса и в восьми минутах пешей ходьбы до озера.

Ориентиры: Кольцово, река Мосиха, озеро Быково.
До Академгородка 15 км.

***

Участок новый: на нём ещё ничего не строили.
Посажено несколько кустов смородины и малины. Растут белые грибы.
Вид разрешенного использования земли: САДОВОДСТВО.

Участок граничит: на 50 процентов с лесом, на 30 процентов с одним соседским участком, на 20 процентов с дорогой, у которой здесь тупик.
50 процентов периметра участка обнесены забором.

Участок имеет небольшой уклон в сторону леса (то есть находится на южном склоне).

Дорога до участка отсыпана щебнем. Зимой дорогу чистят постоянно (соседи на этой улице проживают круглогодично).

Уже оплачены и потому входят в цену участка:
- газ (доведён до угла участка)
- электроэнергия (трёхфазный кабель заходит в индивидуальный электрошкаф на столбе на углу участка, см. фото)
- возможность подключения к воде (колодец метрах в 15 от угла участка)

****

По соседству с этим посёлком находится новый (2020 года) коттеджный посёлок ТАНДЕМ, и там тоже есть несколько участков рядом с лесным околком.

Преимущество данного участка в том,
что лес его окружает на половину периметра (и начинается сразу за забором),
в то время как в ТАНДЕМе граница с лесом будет меньше.

И ещё у данного участка всего два участка-соседа (причём второй через дорогу),
соседи уже отстроились и с ними можно познакомиться уже сейчас,
в то время как в ТАНДЕМе соседей, наоборот, будет больше,
а их состав окончательно устоится только через несколько лет, когда все отстроятся.

***

Посёлок Солнечное озеро основан в 2015 году.
Всего участков в посёлке около 240, из них 15 участков называются эксклюзивными и образуют так называемую Лесную зону .

Особенности этих участков:
- повышенная площадь,
- максимальная удалённость от дороги,
- максимальная приближенность к лесу и озеру.

Подробнее о посёлке можно прочитать на официальном сайте коттеджного посёлка СОЛНЕЧНОЕ ОЗЕРО.

Поселок уже почти полностью застроен так что с будущими соседями можно познакомиться уже заранее

По всему периметру ТСН имеется ограждение., ворота открываются автоматически по телефонному звонку.
Есть видеонаблюдение.
Интернет-провайдер в этом ТСН Ростелеком (оптоволокно).

***

Участок продаётся собственником в связи с изменением его основного места жительства.

Несовершеннолетних собственников нет. Собственник проживает в Новосибирске.

***

Показываем по договорённости! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.