Продажа дачи, 70 м²

Очень домашняя дача для отдыха! Цена снижена!
Предлагается для приобретения отличный дачный участок, расположенный в снт Электротранспортник около поселка Шмаково Новосибирского района, ближайшая остановочная платформа электричек Новородниковый , от нее до дачи около 45 минут спокойным шагом. Направление по трассе - на Кузбасс, время в пути на автомобиле от ГБШ около 30 минут, а также есть регулярное сообщение на маршрутных такси в летний период.
УЧАСТОК: общая площадь 418 м2 по документам. Участок правильной формы прямоугольника, уклон минимальный, выравнивали грунтом. Категория земли - сельхозназначения для садоводства. На участке расположены следующие строения — дом на фундаменте, русская баня из бруса с комнатой отдыха и мойкой (установлен душ), хоз помещение, новый туалет, навес для парковки 2 авто, железные качели, беседка. Ухоженный участок с плодородной землей, плодовыми деревьями и хвойными растениями, огорожен забором, соседи только с 2 сторон.
ДОМ: деревянный, экологичный, на ленточном фундаменте, два этажа в пользовании, кровля шифер. Планировка - прихожая, кухня, 2 комнаты, общая площадь около 70 м2. Все комнаты светлые, окна открываются в каждой, по обеим сторонам стен очень светло. Строение крепкое и регулярно обслуживаемое, установлена буржуйка + напольные электроконвекторы.
ДЕТАЛИ: Вода поливочная без перебоев (скважина на общество), разводка по участку сделана под землей, без примесей, 2 магазина находятся в 10 минутах пешком, участок в середине общества, зимой возможен проезд и наличие электроснабжения по договоренности с председателем, внутренние проезды широкие, отсыпаны гравием. Рядом огромный лесной массив, на даче есть много места для размещения объектов для отдыха или альпинария/рокария. Дача находится под круглосуточным видеонаблюдением, прекрасный активный председатель!
Оформлен в собственность только участок, долгов нет, юридических нюансов нет, 1 взрослый собственник, предметы мебели и хозяйственные принадлежности который будут включены в стоимость оговариваются с потенциальным покупателем индивидуально. Звоните, уточняйте детали, договаривайтесь на просмотр, приезжайте увидеть вживую, приобретайте выгодно и, конечно, ЖИВИТЕ СЧАСТЛИВО ! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.