Продажа дачи, 96 м²

Опора для Вашего отдыха !
Предлагается к покупке Вами садовый дом (2013 года постройки!) общей площадью 95,6 м2 на участке 7 соток в прекрасной локации около Обского водохранилища - снт Опора. Материал дома — брус 15х15, фундамент ленточный с заглублением, кровля металл, придомовая территория в газоне. Дом 2-этажный, на первом этаже расположены прихожая, кухня, гостиная, терраса. Второй этаж - лестничный марш, просторная спальня с выходом на большой балкон. Выполнен качественный ремонт современными материалами, покупателю в подарок остается вся мебель и техника (при желании) после просмотра и принятия решения о приобретении дачи.
Коммуникации: по дому установлены каменные радиаторы Теплэко во все помещения, вода поливочная сезонная с насосной станции, разведена под землей по участку, канализация - яма на 2 куба, электричество 220В постоянное стабильное напряжение. Точка подключения газа напротив входной калитки.
Участок правильной прямоугольной формы, ровный, огорожен сеткой рабицей (соседи) и металлопрофилем 1.8 м. (входная группа), помимо входной калитки оборудованы ворота для авто. На участке расположены: русская баня 23 м2 с печкой каменкой на дровах (+душ с бойлером), хозблок, теплица с системой автополива (металлический каркас и поликарбонат), туалет. Земля регулярно удобряется и культивируется, по запросу пришлю летние фото 2025 года.
Правление зимой чистит исправно, дорога отсыпанная ровная, участок не угловой, в середине проезда. На въезде в снт автоматические ворота и калитка с чипом, посторонних лиц нет, сам участок под 3 камерами видеонаблюдения. От Хилокского рынка 25 км по прекрасному асфальту и 6 км по щебенке. В пешей доступности 2 магазина, берег Обского моря и пролески со смешанным лесом!
Касаемо юридической стороны вопроса - абсолютно прозрачная история, 1 взрослый соб-к, строили сами для себя на совесть и с запасом прочности на долгие годы, межевание проведено, техплан дома и кадастровый паспорт участка в наличии, никаких обременений, залогов и т.д. Возможен обмен на квартиру на правом берегу с нашей доплатой. Звоните, уточняйте детали, договаривайтесь на просмотр в удобное время, покупайте выгодно и, главное, живите долго и счастливо !) Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.