Продажа трехкомнатной квартиры в новостройке, 63 м²

Объект продается по переуступке права требования по ДДУ.
Продается просторная и светлая 3-комнатная квартира-студия (евротрешка) общей площадью 62.6 кв.м., без учета балкона!
Идеальный вариант для семьи!
Квартира расположена в совершенно новом доме на комфортном отличном среднем 7-м этаже — в квартире будет много света!
Ключи выданы и Вы можете заехать или начать ремонт без долгого ожидания! ( фото квартиры обязательно добавим )
Преимущества планировки:
Просторная кухня-гостиная (20 кв.м):
- идеальный формат евро-трешки, где зона готовки совмещена с полноценным местом для отдыха всей семьи для семейных ужинов, приема гостей и отдыха!
Две изолированные спальни:
- правильной формы, позволят комфортно обустроиться!
Уютный балкон (2.6 кв.м):
- дополнительное пространство для зоны отдыха или хранения.
Высота потолка в квартирах 2,7 м
Чистовая отделка квартир
В квартирах горизонтальная разводка отопления.
Надежные входные двери!
Два лифта марки ОTIS
Дом современный, с благоустроенным двором и новыми детскими площадками.
Качественная отделка входных групп (покрытие пола — керамогранит, энергосберегающие источники освещения, витражное остекление холла)
Транспортная доступность:
- Всего около 10 минут езды до Красного проспекта и Площади Ленина.
- На проспекте Дзержинского остановка общественного транспорта Королева (более
16 маршрутов)
- Станция метро Березовая роща в 15 минутах ходьбы
- Рядом выезд на улицы Гоголя, Кошурникова , проспект Дзержинского/
Инфраструктура:
- Шаговая доступность до школ и детских садов (около 10 минут), детская гимнастическая школа Грация
- В пешей доступности находится парк культуры и отдыха Березовая роща, магазины, кафе
- Рядом находится крупный торговый центр Сибирский Молл

Документы готовы к сделке!
Звоните, отвечу на все вопросы!

Разрешение на ввод № 54-35-52-2026 от 16.06.2026

Разрешение на строительство № 54-35-218-2022 от 15.12.2022

Основные характеристики

Класс недвижимости Комфорт

Материал стен Монолит-кирпич

Тип отделки Под чистовую

Свободная планировка Нет

Количество этажей 23

Количество квартир 199

Жилая площадь, м2 9 657

Высота потолков, м 2,7

Благоустройство двора

Велосипедные дорожки Нет

Количество детских площадок 1

Количество спортивных площадок 1

Количество площадок для сбора мусора 1

Парковочное пространство

Количество мест в паркинге 66

Гостевые места на придомовой территории 15

Гостевые места вне придомовой территории Нет

Безбарьерная среда

Наличие пандуса Нет

Наличие понижающих площадок Есть

Количество инвалидных подъемников Нет

Наличие лифтов в доме

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов Нет

Количество грузовых

и грузопассажирских лифтов 2

Жилой комплекс на Королёва состоит из трех домов в центре Дзержинского района. Жилой комплекс сочетает в себе удобное расположение – вблизи станции метро «Березовая роща» и высокое качество строительства.

Качество строительства Жилого комплекса на Королёва»:

• Стены дома – монолитный каркас с кирпичным заполнением, внешний слой — облицовочный кирпич

• Качественная отделка входных групп (покрытие пола — керамогранит, энергосберегающие источники освещения, витражное остекление холла)

• Два лифта марки OTIS

• Чистовая отделка квартир

• В квартирах горизонтальная разводка отопления

• Надежные входные двери

• Окна ПВХ увеличенного размера

• Витражное остекление лоджий

• Высота потолка в квартирах 2,7 м

• Широкий выбор планировок (от студий 31,61 м.кв. до 3-комнатных квартир 81,3 м.кв.)

Транспортная доступность:

• Всего около 10 минут езды до Красного проспекта и Площади Ленина.

• На проспекте Дзержинского остановка общественного транспорта «Королева» (более

16 маршрутов)

• Станция метро «Березовая роща» в 15 минутах ходьбы

• Рядом выезд на улицы Гоголя, Кошурникова , проспект Дзержинского

Инфраструктура:

• Шаговая доступность до школ и детских садов (около 10 минут), детская гимнастическая школа «Грация»

• В пешей доступности находится парк культуры и отдыха «Березовая роща», магазины, кафе

• Рядом находится крупный торговый центр Сибирский Молл

Застройщик ЖК «На королева» ЗАО «СМС» акцентирует особое внимание на качестве строительства и подборе материалов.