09.08.2018
Отзыв с Flamp.ru
Требовалось взять квартиру(улучшить жилищные условия) в не очень отдаленном районе с хорошей транспортной доступностью, а лучше если рядом метро. Без обременений, залогов и прочих юридически "шатких" вариантов, которые могли привести к потери и имущества и денег (даже титульное страхование не всегда может помочь). На среднем этаже, не угловую, желательно на солнечной стороне.
Дом искали кирпичный (на крайний случай -монолитный), без использования " оптимизированных" технологий. Поэтому поиск затянулся почти на 2 года, т.к. таких вариантов в продаже очень немного, если не принимать варианты по "космической" цене,когда цена за кв. м была далеко за 100 т.р. Посмотрели за все время около 10 вариантов, в буквальном смысле "перелопатили" уйму сайтов и форумов, связанных как непосредственно с покупкой жилья,
так и с "околонедвижимостью" (вроде обсуждения банк.ячеек/аккредитивов, задатка/аванса или транспортной доступности) но "именно та квартира" все не находилась (то юридические "нюансы", то состояние жилплощади
или просто неготовность владельцев даже к символическому торгу).
Наконец, Фортуна уделила нам минутку внимания и на сайте Жилфонда появился вариант "бьющий в десятку". Неплохая планировка (плюс сам дом, сделанный по принципу "в дальний путь на долгие года"), хорошее месторасположение. Плюс один владелец, купивший квартиру у застройщика.
Сотрудница жилфонда Нагайцева Екатерина Владимировна провела показ этого варианта, ответила на все наши немного дотошные вопросы. Через несколько дней заключили предварительный договор, внесли задаток. Юрист Корытина Лидия Викторовна ознакомила нас со всеми юридическими формальностями, также несколько удивившись "основательности" подхода к покупке квартиры.
Менее чем через 2 недели после сбора и оформления всех необходимых бумаг был открыт аккредитив в Сбербанке и в тот же день сданы документы для оформления купли-продажи. Через 8 дней обмен дензнаков на квадратные метры был закреплен юридически. Все эти 3 с лишним недели сотрудники Жилфонда были на связи, отвечали на возникшие вопросы, не отпуская сделку "на самотек". На весь "процесс", начиная от 1 звонка риэлтору
до оформления права собственности ушло менее месяца.
Сердечная благодарность Екатерине Владимировне и Лидии Викторовне.