Со дня сделки прошло уже несколько месяцев, первая эйфория от покупки прошла, поэтому можно дать вполне объективную оценку – только «Отлично»! Риелтор агентства Суслова Татьяна и юрист Владислав Тенсин показали себя как профессионалы высшего класса! С момента заключения договора до выбора варианта и внесения залога прошло всего две недели! Татьяна помогла сформировать требования для будущей квартиры с учетом имеющейся суммы: от возраста дома и коммуникаций, расположения комнат и наличия/отсутствия ремонта до выбора банка для ипотеки. Мы вместе осмотрели множество вариантов в разных районах Бердска, в каждом случае Татьяна указывала на достоинства и недостатки (в т.ч. скрытые) каждого из них. Я покупаю квартиры не каждый день, поэтому её оценка была весьма кстати. Она же дала рекомендации, как улучшить кредитную историю, чтобы увеличить вероятность одобрения ипотеки банками с не очень высокой процентной ставкой. ВТБ и Сбер одобрили ипотеку сразу, но ипотечный процент у них был на несколько пунктов выше, чем в конечном варианте. В общем-то от меня требовалось только выбрать квартиру и внести первоначальный взнос, а все остальные формальности взяли на себя риелтор Татьяна Ильинична Суслова и юрист Владислав Геннадьевич Тенсин. В итоге была выбрана, не побоюсь этого сравнения, квартира мечты: не новостройка, но и не старьё как в центре, рядом море, лес, в квартире два балкона, но... Как оказалось не каждый банк готов был принять такую квартиру в залог, т.к.владелец недвижимости сам на сделке присутствовать не может, а вместо него будет доверенное лицо, которое будет оформлять сделку удаленно из не очень большого российского городка на другом конце страны. Одни банки требовали, чтобы владелец сам подписывал документы, другие - чтобы сделка была в их офисах, пусть и в разных регионах, третьи требовали чтобы продавец и покупатель находились в пределах одного региона. Сбер есть везде, но их грабительские проценты меня не устраивали. Татьяна Суслова нашла самый оптимальный вариант: сделка будет через ГосКлюч, ставка ниже чем в Сбере. Ещё хотелось бы напомнить, что был декабрь месяц, все только и обсуждали жилищный вопрос одной известной московской певицы ртом. Не скрою, я также волновался, но юрист Владислав Тенсин проверил все документы и вынес вердикт: это не мошенники, сделке быть!
