Судьба новостроек
Для первичного рынка 2024 год выдался не простым, да и на следующий год перспективы не радужные. Как менялись цены за квадрат в новостройках? Могут ли вернуть льготные программы по ипотеке? Возможно ли появление новых программ? Что сейчас происходит у застройщиков? Скупают ли они землю под строительство, запускают новые проекты? Эти вопросы волнуют многих. Эксперт агентства недвижимости «Жилфонд» Михаил Чайко прокомментировал ситуацию.
- По новостройкам ситуация такая: на протяжении действия государственной поддержки, до середины лета 2024, шел постепенный рост цен, в связи с повышенным спросом. Особенный всплеск наблюдался в июне, когда программа подходила к своему завершению и многие пытались «запрыгнуть в последний вагон». После корректировки программы, спрос, а соответственно и рост цен, существенно снизился. На сегодняшний день, многие застройщики делают разные акции и готовы обсуждать персональные условия по продаже своих объектов.
- Сами застройщики сейчас испытывают существенное снижение спроса и имеют большой процент не распроданных объектов, поэтому с большой осторожностью запускаются новые проекты, я бы даже сказал, что это не совсем новые проекты, а то что было запланировано ранее, и тут каждый оценивает свои силы и степень риска. Кто то даже выкупив ранее землю решил не торопиться со стартом строительства, но есть и те, кто не смотря ни на что, придерживаются намеченных планов, видимо с надеждой на скорейшую стабилизацию ситуации на рынке в целом, и только время покажет кто сделал правильную ставку.
Обращайтесь в «Жилфонд» – наши специалисты оперативно помогут вам:
- продать, купить, обменять, сдать или снять недвижимость;
- приобрести или продать дом, коттедж, дачу или земельный участок;
- взять выгодную ипотеку;
- провести межрегиональную сделку;
- грамотно оформить документы.
Международное агентство недвижимости «Жилфонд»
Тел. (383) 201-00-01
Следите за нами в соцсетях: Telegram, «ВКонтакте», «Одноклассники», Rutube, Дзен
