Стоимость новостроек продолжает снижаться
По данным агентства недвижимости «Жилфонд», в октябре 2017 года средние удельные цены на квартиры в новостройках Новосибирска снизились на 0,46 % – до уровня 53,38 тыс. руб. за кв. м
– Рынок новостроек в этом году сильно поляризован – объём предложения в среднем ценовом и более высоких сегментах сокращается одновременно с ростом цены в объектах, а эконом-сегмент не смог привлечь потребителей даже рискованным снижением цены, – говорит руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд» Григорий Якобсон. – Изменение кредитных ставок оказало положительное влияние и спровоцировало рост спроса только в среднем и более высоких ценовых сегментах. Никуда не исчезло «затоваривание» сегмента массового эконом-жилья в Кировском, Ленинском и Октябрьском районах и некоторое время эта структура предложения будет поддерживать иллюзию «средней доступности жилья».
Октябрь 2017 года на рынке новостроек Новосибирска, по данным «Жилфонда», завершился со следующими показателями:
- Железнодорожный район – 93,81 тыс. руб. за кв. м
- Центральный район – 71,55 тыс. руб. за кв. м
- Заельцовский район – 69,63 тыс. руб. за кв. м
- Октябрьский район – 61,90 тыс. руб. за кв. м
- Дзержинский район – 58,83 тыс. руб. за кв. м
- Калининский район – 57,30 тыс. руб. за кв. м
- Советский район – 53,97 тыс. руб. за кв. м
- Ленинский район – 48,56 тыс. руб. за кв. м
- Первомайский район – 47,69 тыс. руб. за кв. м
- Кировский район – 37,79 тыс. руб. за кв. м
- В среднем по городу – 53,38 тыс. руб. за кв. м
Для расчёта статистических показателей за октябрь 2017 года использовались предложения по 279 строящимся многоэтажным многоквартирным домам из 353 (из расчёта исключались объекты, в которых было выставлено на продажу менее 5 квартир и объекты с этажностью 4 этажа и менее).
Агентство недвижимости «Жилфонд»
Тел. +7 (383) 201-00-01
О компании: «Жилфонд» – одно из крупнейших агентств недвижимости России, созданное в 1997 году. Регистрационное свидетельство № 8680 от 06.02.1997. Лицензия на риэлторскую деятельность под номером 058/97 от 18.03.1997. Компания насчитывает 66 офисов в Новосибирске, Бердске, Барнауле и Сочи. В агентстве работает более тысячи сотрудников. Действительный член Российской гильдии риэлторов, Новосибирской ассоциации риэлторов и Союза риэлторов Барнаула и Алтайского края. Лучшая брокерская организация на рынке ипотечного кредитования, по данным ежегодного Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO-2017. Лидер продаж по итогам I квартала 2017 года в рейтинге ПАО «ВТБ». Лидер ипотеки среди агентств недвижимости России в рейтинге Сибирского банка Сбербанка России по итогам 2016 года. Платиновый партнёр Сибирского банка Сбербанка России по итогам 2016 года. Лучший работодатель среди агентств недвижимости России по итогам 2015 и 2016 года, по данным рейтинга компании HeadHunter.
