Покупайте недорогие апартаменты у метро!

В проекте совмещены жилые апартаменты и бизнес-центр, где расположены не только офисы для работы, но и всё необходимое для того, чтобы жители комплекса и сотрудники компаний ощущали себя в высшей степени комфортно: подземная парковка, прачечная, бассейн, фитнес-клуб, салон красоты и ресторан. Срок сдачи объекта — IV квартал 2016г.

Стоимость  апартаментов очень привлекательна:  

• Однокомнатные студии — от 1 466 тыс. руб, 
• 1-комнатные квартиры — от 2338 тыс. руб, 
• 2-комнатные квартиры — от 3173 тыс. руб,  
• 3-комнатные квартиры — от 4188 тыс. руб. 

Апартаменты — относительно новая идея для российского рынка. Они могут использоваться как для проживания собственника, так и для сдачи в аренду. 

Чем отличаются апартаменты от обычной квартиры и в чём выгода покупателя?

Налогообложение

Для апартаментов действует более высокая ставка, применимая к коммерческой недвижимости. Однако разница в стоимости обычной квартиры и апартаментов такой же площади и в том же районе настолько существенна, что сэкономленная сумма покрывает налоговую переплату на несколько десятилетий вперед!

Регистрация

Формально апартаменты относятся к нежилым объектам. Поэтому регистрация в них может быть только временной — не более, чем на 5 лет. Но по факту это обстоятельство не имеет особого значения: по истечении срока регистрации е` можно продлевать бесконечное число раз, так как в законе никаких ограничений нет. И собственник может распоряжаться апартаментами точно так же, как и обычной квартирой в жилом доме. 

Расходы на содержание

Тарифы на водоснабжение, тепло, водоотведение для  апартаментов точно такие же, как и в обычных жилых комплексах: клиент платит по счетчикам. Выше только стоимость электроэнергии, так как этот тариф не субсидируется государством. Однако доля электроэнергии в общей квитанции составляет менее 10%.  

По всем вопросам, касающимся недвижимости, обращайтесь в ближайшие офисы «Жилфонда» и по тел. 8 (383) 201-00-01.

«Жилфонд»
тел. 8 (383) 201-00-01
jilfond.ru