Приватизация жилья станет дороже
С 1991 года население страны получило возможность стать полноправным владельцем того жилья, которое досталось ему от государства. То есть не только жить, но и продавать, разменивать, дарить, завещать или передавать по наследству. С тех пор срок приватизации продлевался несколько раз. И вот к концу подходит очередной срок. Никто не знает, будет ли еще раз продлена возможность бесплатной приватизации. Эксперты высказывают противоречивые мнения.
С 1 октября стоимость услуги по приватизации, а также перепланировке в АН «Жилфонд» возрастет с 10 до 15 тысяч рублей.
— Многие годы мы сохраняли одну из самых низких цен в Новосибирске на приватизацию и согласование перепланировки, — отметила Ирина Мешалкина, руководитель отдела подготовки документов АН «Жилфонд». — Причем, определенная часть организаций, предлагающая такую услугу как приватизация, готовит клиенту только сам договор приватизации, который в дальнейшем подлежит самостоятельной регистрации права в Едином государственном реестре на недвижимое имущество. Специалисты «Жилфонда» проводят полный цикл: владельцы квартир приносят нам ордер или договор социального найма, — а мы выдаем им свидетельство, договор приватизации, техническую документацию, а также все дополнительные документы и квитанции, которые понадобились в процессе работы.
По словам Ирины Мешалкиной, процессу приватизации почти всегда сопутствуют какие-нибудь осложнения: хозяева квартир меняют фамилии, теряют ордера, старые документы содержат ошибки или перепланировки не узаконены. Приватизировать без согласованной перепланировки нельзя, — а это дополнительные три месяца. Стоимость услуги по узакониванию перепланировки — 15 тысяч рублей. Не важно — через районную администрацию или через суд — дополнительные расходы, кроме оплаты обязательных сборов и госпошлины, не потребуются.
Стандартный процесс приватизации отнимает четыре месяца. Поэтому важно до наступления 1 марта 2013 года подать на приватизацию полный и правильный пакет документов Тем самым проявить волеизъявление стать собственником жилья. Ведь не известно, сколько будет стоить государственная квартира или можно ли будет получить ее в собственность после того, как «закроют шлагбаум». Поэтому всем, кто хочет стать владельцем своего государственного жилья со всеми правами собственника, стоит поторопиться до окончания отмеренного законом срока.
