Покупайте сейчас!
С момента увеличения ставки ЦБ спрос на вторичном рынке заметно снизился и у покупателей сейчас есть возможность не торопясь выбрать объект, отвечающий всем требованиям, - комментирует ситуацию эксперт агентства недвижимости Жилфонд Светлана Балахонцева.
Сроки продажи объектов начиная с октября 2023 года серьезно увеличились. Для сравнения возьмем первое полугодие 2023 года — в этот период реального покупателя находили в течении месяца, а на сложные объекты на поиски уходило максимум 3 месяца, сейчас этот процесс занимает больше времени и иногда достигает 6 месяцев и даже более.
На сроки продажи влияет: покупательский спрос, цена, качество объекта, наличие ремонта и мебели, готовность продавцов к сделке и переезду.
Инвесторы сейчас спокойно рассматривают выгодные объекты, рассрочку платежа на период строительства, льготные условия ипотеки на новостройки.
Продавцы охотно торгуются и готовы подождать когда покупатель решит свои вопросы, например, с получением ипотеки, продажей своего объекта ( в случае обменного варианта), согласием органов опеки (если в сделке участвуют дети). Продавцы готовы на длительные сроки оформления, если видят конкретного покупателя.
Поэтому покупать квартиры нужно сейчас, на низком спросе. Небольшое понижение процентной ставки на вторичном рынке приведет к большей активности покупателей и продавцов. Тогда и стоимость и спрос вырастут.
Обращайтесь в «Жилфонд» – наши специалисты оперативно помогут вам:
- купить, продать, обменять, сдать или снять недвижимость;
- приобрести или продать дом, коттедж, дачу или земельный участок;
- взять ипотеку на выгодных условиях;
- провести межрегиональную сделку;
- грамотно оформить документы.
Международное агентство недвижимости «Жилфонд»
Тел. (383) 201-00-01
Следите за нами в соцсетях: «ВКонтакте», «Одноклассники», «Яндекс.Дзен», Telegram
