Обзор рынка недвижимости в Искитиме

— Жизнь в Искитиме менее напряжённая и суетливая, чем в мегаполисе, и экология лучше новосибирской, — рассказывает руководитель искитимского филиала АН «Жилфонд» на Юбилейном пр., 22а Евгений Бобриков. — Инфраструктура города развита достаточно хорошо,

                                                       Школа №1

есть даже представительства нескольких новосибирских вузов. Культурная жизнь сосредоточена, в основном, в домах культуры,

                                                       Дом культуры «Россия»

ещё в Искитиме — один из лучших краеведческих музеев новосибирской области. 

                                                       Историко-художественный музей

Конечно, своих театров пока нет, но поездка в Новосибирск для светского времяпровождения становится настоящим праздником и запоминается надолго!

Спрос на квартиры в Искитиме невысокий, но устойчивый: их покупают, кроме самих искитимцев, ещё и жители области, которым не доступно по цене новосибирское жильё, они могут быть интересны жителям Казахстана, желающим переехать в Россию или отправить своих детей учиться в новосибирские вузы. Рынок стабильный — особых взлётов и падений не испытывает, как и цены на жильё в Искитиме. Наиболее популярный запрос  — однокомнатные квартиры и студии. 

— Отличие искитимского жилого фонда от бердского и, конечно же, новосибирского заключается в отсутствии так называемых «типовых» панельных домов с небольшими кухнями, — продолжает разговор Евгений Бобриков. — Большая часть домов — это хрущёвки, есть сталинки и малосемейки. Цены на жильё в Искитиме существенно ниже, чем даже в Бердске: однокомнатные хрущёвки в Искитиме стоят, в среднем, 1,2 млн руб., улучшенной планировки — 1,4 млн руб., двухкомнатные хрущёвки — 1,7 млн руб., улучшенной планировки — 2,1 млн руб., трёхкомнатные хрущёвки — 1,9 млн руб., улучшенной планировки — 2,5 млн руб. Так что даже из Бердска, не говоря уже о Новосибирске, можно переехать в Искитим со значительным увеличением жилой площади, что может быть интересно молодым семьям с детьми.

На сегодняшний день в Искитиме есть 6 крупных застройщиков, активно развивающих строительный рынок. Подобно Новосибирску, имеет место точечная застройка и строительство новых микрорайонов.

Перспективы рынка определяются устойчивым спросом со стороны переезжающих из Новосибирской и соседних областей, насущной необходимостью семей решать жилищный вопрос и большей ценовой доступностью жилья в пригороде.

                                                        Микрорайон Ложок

Жизнь в небольшом городе, таком, как Искитим, может проходить не только в квартире в многоэтажке — более удобным может оказаться формат собственного дома на земельном участке, где можно жить круглый год, выращивать овощи и фрукты — хорошее подспорье семейному бюджету! — и растить детей на природе и свежем воздухе. Поэтому покупка и продажа загородной недвижимости в Искитиме составляет существенную долю сделок на местном рынке недвижимости.

Офис «Жилфонда» в Искитиме — Юбилейный пр., 22а 

тел. 8 (383-43) 9-22-42