Квартиры подорожали в Новосибирске почти на 10 % в 2022 году
По данным агентства недвижимости «Жилфонд», с января по октябрь 2022 года медианная цена сделок на квартиры в Новосибирске увеличилась на 9,7 %. В октябре текущего года она составила 98,1 тыс. руб. за кв. м.
Больше всего за этот период подорожали однокомнатные квартиры – на 11 %, двухкомнатные выросли в цене на 6,9 %, трёхкомнатные – на 3,9 %.
В октябре рост цен на квартиры по сделкам, проведённым под брендом «Жилфонда» в Новосибирске, составил 2,5 % по сравнению с сентябрём.
По данным сайта «Домклик», средняя цена предложения на вторичном рынке Новосибирска в октябре была равна 109,6 тыс. руб. за кв. м. Учитывая то, что стоимость реальной сделки, проведённой под брендом компании «Жилфонд», достигла в октябре 98,1 тыс. руб., разница между ценой предложения и ценой сделки в октябре составила 10,4 %.
Видно, что в 2022 года разница между ценой предложения и ценой сделок существенно увеличилась по сравнению с предыдущими годами.
В октябре 2022 года наиболее высокие цены на квартиры зафиксированы в Центральном и Заельцовском районах Новосибирска. Медианная стоимость квадратного метра там составила 124,1 и 118,1 тыс. руб., соответственно. Самые дешёвые квартиры продавались в Кировском районе – 88,9 тыс. руб.
– По нашему мнению, до конца года будет наблюдаться медленный рост или стабилизация цен. При этом разница между ценой предложения и ценой сделки останется около 8-12 %. Стоимость недвижимости в 2023 году будет зависеть от макроэкономической ситуации в стране, но бурного роста, как в 2021 году, ожидать точно не стоит, – отмечает брокер агентства недвижимости «Жилфонд» Михаил Чайко.
Международное агентство недвижимости «Жилфонд»
Тел. (383) 201-00-01
Следите за нами в соцсетях: «ВКонтакте», «Одноклассники», «Яндекс.Дзен», YouTube, Telegram.
