Кому нужны квартиры в Новосибирске?
— Привлекательность Новосибирска определяется тем, что это третий по величине мегаполис в России (после Москвы и Санкт-Петербурга), который одновременно является научным и деловым центром Сибири, имеет развитую городскую инфраструктуру и телекоммуникации, — комментирует Сергей Ежак, руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд» на Гоголя, 38. — Также на сегодняшний день в Новосибирске строится достаточно много нового жилья и социально-культурных объектов. Вообще жилищный фонд Новосибирска настолько крупный и высокоразвитый, что может обеспечить самые разнообразные потребности в жилье.
Но кто выбирает Новосибирск для переезда на постоянное место жительства? Чаще всего сюда отправляются жители небольших городов в поисках более высокого уровня жизни, хорошего дохода, а также возможностей карьерного роста, которые не способны обеспечить более мелкие города.
Статистика запросов в интернете показывает, что наиболее востребовано новосибирское жилье в самом мегаполисе и среди его ближайших «соседей»: в Новосибирской области и Алтайском крае. Например, в Бердске популярность запроса «квартира в Новосибирске» в 17 раз выше среднего значения — показателя, взятого нами за единицу отсчета, — когда запрос интересен пользователям интернета, но особенной популярностью не пользуется.
Следующей в списке популярности жилья в Новосибирске идет Кемеровская область. В Новокузнецке, например, популярность запроса почти в 10 раз выше среднего значения. В этом крупном промышленном центре Кузбасса, расположенном примерно в 500 км от Новосибирска, наблюдается негативная экологическая ситуация и недостаток рабочих мест. Это значительно стимулирует интерес жителей города к переезду в более перспективный и «чистый» Новосибирск.
На третьем месте находятся города Дальнего Востока и Восточной Сибири, где популярность запроса до 8,5 раз выше среднего значения. По мнению специалистов, здесь в течение нескольких лет наблюдался застой в экономике, который и спровоцировал отток населения из региона, отчасти — в Новосибирск.
Высока популярность запроса «квартира в Новосибирске» и в таких городах, как Кызыл (7,5), Магадан (7), Междуреченск (6,5), Бийск (6,2), Братск (6), Усть-Ильимск (5,5), Усть-Каменогорск (6), Якутск (5), Кемерово (4,3), Норильск (4), Горно-Алтайск (3,5), Барнаул (3.3), Чита (3) и т.д. В этих городах запрос «квартиры в Новосибирске» задают в 3-6 раз чаще среднего значения.
То есть в поисках «лучшей жизни» в Новосибирск стремятся переехать не только жители его ближайших соседей, на которых он оказывает довольно существенное влияние (Бердска, Искитима, Барнаула, Бийска и т. д.), но и городов, которые расположены за тысячи километров от Новосибирска (Якутск, Усть-Каменогорск, Чита, Тында и т. д.).
Также интересно и то, что россияне предпочитают переезжать с востока на запад и с севера на юг. То есть Новосибирск выбирают жители городов, расположенных восточнее или севернее. Однако в городах, расположенных западнее Новосибирска, жители выбирают для переезда другие города-миллионники, расположенные ближе к центральной части России, например, Казань или Екатеринбург.
Необычный факт: популярность запроса «квартира в Новосибирске» в Бостоне находится примерно на одном уровне с Якутском (в 5 раз выше среднего значения), а в Кёльне и Франкфурте-на-Майне переезд в Новосибирск примерно так же популярен, как и в Омске (равен среднему значению). Это не значит, что жителей Бостона, например, очень интересует переезд в Новосибирск, там всего 7 человек за последний месяц интересовались квартирами в нашем городе. Но если сравнивать Бостон на фоне всех запросов по США и Якутск на фоне всех запросов по России, то по статистике эти города находятся примерно на одном месте.
