Где купить квартиру — в Бердске или Новосибирске?

Квартиры в Бердске, втором по величине городе-спутнике Новосибирска, — прекрасный выход в этой ситуации: из мегаполиса сюда можно переехать со значительным увеличением жилплощади, а из области — с незначительными затратами. К тому же, многие бердчане находят, что из Бердска до центра Новосибирска можно доехать быстрее, чем из некоторых окраин новосибирского левобережья, — это немаловажно для тех, кто работает в Новосибирске. 

— Одно из главных достоинств жизни в Бердске — это хорошая транспортная доступность, — подтверждает руководитель бердского отделения АН «Жилфонд» на ул. Ленина, 23б Екатерина Боярина. — К тому же, в самом Бердске нет пробок.  Другим существенным достоинством являются более низкие цены на жильё в Бердске по сравнению с новосибирскими: даже в таких отдалённых районах Новосибирска, как Первомайский и Кировский, цены на квартиры, в среднем, выше бердских примерно на 200 тыс. руб.  Приобретая жильё в Бердске, можно существенно улучшить жилищные условия — к примеру, по цене однокомнатной в Новосибирске, можно купить двухкомнатную в Бердске.

Особенностью бердского жилого фонда является отсутствие полногабаритных квартир, здесь есть квартиры улучшенной планировки, типовые, хрущёвки и наиболее дешёвый тип квартир — малосемейки.

На бердском вторичном рынке средние цены на квартиры таковы: в сегменте хрущёвок однокомнатные стоят 1 550 – 1800 тыс. руб., двухкомнатные — 1800 – 2200 тыс. руб., трёхкомнатные — 2200 – 3100 тыс. руб. В сегменте квартир улучшенной планировки цены выше: однокомнатные — 1,85 – 3 млн руб., двухкомнатные — 2,1 – 5 млн руб., трёхкомнатные — 2,5 – 6 млн руб. Площади квартир — стандартные для сегментов. 

По словам Екатерины Бояриной, квартиры в Бердске востребованы самими бердчанами, новосибирцами и в последнее время — жителями Казахстана, которые в декабре 2014 года всколыхнули спрос на местную недвижимость, а также жителями Искитима и Линёва, которые предпочитают поменять жильё в области на проживание ближе к Новосибирску. Высокой популярностью пользуются однокомнатные квартиры.

Говоря о перспективах дальнейшего развития Бердска, нужно отметить, что город продолжает расти: есть несколько застройщиков, которые активно двигают строительный рынок Бердска. Строительство ведётся и точечно, на месте устаревших малоэтажных домов, и за счёт освоения новых территорий — в сторону Раздольного.

Пока ещё в Бердске слабо представлены светская и культурная составляющие жизни: здесь не слишком много клубов и кинотеатров, театров нет совсем.

Конечно, любителям светских и культурных развлечений их может не хватать, но до Новосибирска несложно добраться, чтобы вкусить их в полной мере. Однако прочая инфраструктура развита не хуже, чем в Новосибирске, — в соответствующем для численности населения масштабе.

Большим бонусом для покупающих квартиры в Бердске станет счастье уюта и тишины, которые возможны лишь в небольшом городе, а также красота окружающей природы, например, Бердского залива — одного из красивейших мест в Новосибирской области. 

Ещё один плюс жизни в Бердске, значимый для людей, кто ценит близость жизни городской и загородной, — неподалёку от городской квартиры в Бердске можно приобрести земельный участок или дачу. Дорога из комфортабельной квартиры до места загородного отдыха может быть очень короткой, поэтому покупка и продажа загородной недвижимости рядом с Бердском — популярный тренд на новосибирском рынке недвижимости.

Офисы компании «Жилфонд» в Бердске:

ул. Ленина, 35, (383-41) 2-07-01 
ул. Ленина, 23б, (383-41) 5-63-53
ул. Красная Сибирь, 121, (383-41) 3-70-01