На рынке коммерческой недвижимости Новосибирска самый активный спрос наблюдается в сегменте стрит-ритейла
— Покупатели проявляют активность и цены в этом сегменте более не снижаются, — комментирует ситуацию специалист по коммерческой недвижимости компании «Жилфонд» Алексей Малов. — Ситуация «срочных продаж» с сильным дисконтом осталась позади. Те собственники, которые испытывали трудности в связи с кризисом, к этому моменту времени в большинстве своем решили проблемы, и снижение цен прекратилось. Покупатели, наблюдавшие стабильный коридор цен в течение последнего полугодия, перешли к активным действиям.
Изменение диапазона цен на коммерческую недвижимость в сегменте «стрит-ритейл», тыс. р.
Площадь помещений, кв. м |
2008 год |
2009 год |
2010 год |
40 – 80 |
160-180 |
130-170 |
110-130 |
100 – 200 |
130-210 |
100-140 |
90-125 |
200 – 500 |
110-180 |
90-130 |
75-125 |
Таким образом, за время кризиса цены на торговую недвижимость в данном сегменте в Новосибирске снизились на 30 – 40%.
# # #
О компании:
Агентство недвижимости «Жилфонд» создано в 1997 году, является действительным членом Российской Гильдии Риэлторов, членом Новосибирской ассоциации риэлторов. Информация «Жилфонда» используется специализированной прессой, деловыми СМИ, администрацией города.
Отдел коммерческой недвижимости агентства «Жилфонд»: Новосибирск, Красный проспект, д. 43, тел. (383) 222-65-68