Прогноз от эксперта
Настал тот день и час, когда мы стали жить без госипотеки. Что будет с ценами на вторичку во втором полугодии и как повлияет на это льготная ипотека? Ситуацию комментирует эксперт агентства недвижимости «Жилфонд» Елена Кудинова.
- Стоимость вторичной недвижимости, на данный момент, ниже, чем на новостройки. Однако, новостройки покупали из-за возможности взять ипотеку по низкой ставке. После 1 июля ставка стала одинаковой и в ближайшее время люди переориентируются на вторичный рынок. Во втором полугодии 2024 года мы ждем приток клиентов на готовое жилье и уменьшение желающих приобрести квартиру в новостройке. В связи с увеличением спроса на вторичном рынке, увеличения стоимости не будет, так как сейчас слишком много предложения. Пока есть из чего выбирать — цены не вырастут. А вот снизят ли стоимость за квадрат застройщики — вопрос! Думаю, что до конца года такое точно не произойдет. Застройщики начнут активно заманивать покупателей акциями и подарками.
Еще хочу добавить, что из-за отмены льготной ипотеки в новостройках останутся только те клиенты, которые будут покупать из-за престижа жить в новом доме. Есть такой сегмент покупателей, которые ни за какие коврижки не поедут в старый фонд. Они готовы платить дороже за квадрат и ждать сдачи дома.
Обращайтесь в «Жилфонд» – наши специалисты оперативно помогут вам:
- продать, купить, обменять, сдать или снять недвижимость;
- приобрести или продать дом, коттедж, дачу или земельный участок;
- взять выгодную ипотеку;
- провести межрегиональную сделку;
- грамотно оформить документы.
Международное агентство недвижимости «Жилфонд»
Тел. (383) 201-00-01
Следите за нами в соцсетях: «ВКонтакте», «Одноклассники», «Яндекс.Дзен», YouTube, Telegram
