Ипотека — это новые возможности решения старых проблем

Возможность вначале решать жилищный вопрос, и потом постепенно возвращать займ банку, а не откладывать решение на годы, ежегодно делает тысячи новосибирских семей счастливыми.

— Все девяностые и начало «нулевых» при размене квартиры при разъезде, например, для того, чтобы молодая семья жила отдельно от родителей, среднестатистическому новосибирцу приходилось довольно сильно ограничивать себя в выборе подходящих квартир, — рассказывает Инна Тарасенко, руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд». — И только начиная с 2003 года, когда «Жилфонд» начал одним из первых новосибирских агентств недвижимости предлагать своим клиентам пользоваться ипотекой, горожане почувствовали себя свободней в выборе нового жилья.
Статистика сделок по городу  подтверждает, что новосибирцы и приезжающие на постоянное место жительства в Новосибирск семьи не упускают возможности воспользоваться ипотечными займами.

График. Рост числа ипотечных сделок с жилой недвижимостью в многоквартирных домах в Новосибирске в период 2001-2011гг.

(по данным УФРС, Росреестра, ЦБ РФ)

К сожалению, далеко не всем ещё финансовые возможности позволяют воспользоваться ипотекой, как инструментом для улучшения качества жизни. По неоднократно звучавшему мнению представителей банков, всего лишь 18 процентам семей в нашей стране доступны ипотечные кредиты. Но при этом критики часто забывают, что ипотечные займы используются не только для покупки своего первого собственного жилья, но и для обмена старого жилья на новое — с лучшими потребительскими характеристиками, с лучшим местоположением.

— По данным московских коллег, в столице до 75% ипотечных кредитов используется в т.н. «альтернативных» сделках — при жилищных обменах. В Новосибирске доля жилищных обменов в объёме ипотечных сделок ещё не столь велика — на уровне 40-50%, и это свидетельствует о том, что у сибирского рынка ещё есть запас роста, — рассказывает Александр Чемёркин, директор компании «Жилфонд». — Два предыдущих года количество сделок в городе росло так стремительно, что мы были вынуждены открывать новые офисы и реконструировать старые, чтобы удовлетворить возросшую потребность новосибирцев в покупке и обмене недвижимости.

По данным Управления Росреестра за два прошедших года количество ипотечных сделок выросло во многих сегментах рынка. Так, например, ипотека земельных участков выросла почти в три раза — с 395 в ноябре 2010г. до 1023 в ноябре 2011г.; объектов недвижимости жилого назначения  – на 39% (с 1,5 тыс. в ноябре 2010г. до 2,1 в ноябре 2011г.).

Помимо ипотечных займов, хорошие возможности улучшить жилищные условия дают и различные программы финансирования — это и материнский капитал, и различные субсидии.

Ежедневно, включая выходные дни, в офисы «Жилфонда» обращаются десятки горожан, которым риэлторы и юристы агентства помогают решить жилищные проблемы.

«Жилфонд». Горячая линия: (383) 201-00-01. Сайт: жилфонд.рф
«Главное в жизни — семья и дом!»

###

Информация о компании:

Агентство недвижимости «Жилфонд», созданное в 1997 году, является действительным членом Российской Гильдии Риэлторов, членом Новосибирской ассоциации риэлторов. Информация «Жилфонда» используется специализированной прессой, деловыми СМИ, администрацией города.

Единая справочная по недвижимости — (383) 201-00-01
https://jilfond.ru