Ипотечные каникулы
Что это и кому доступны?
Потеря работы, тяжёлая болезнь или пополнение в семье — в жизни бывают ситуации, когда платить ипотеку становится сложно. Ипотечные каникулы позволяют законно приостановить платежи на срок до полугода.
А с 1 сентября 2026 года у семей с детьми появится дополнительная и более выгодная возможность: до 18 месяцев отдыха от платежей при рождении второго и последующих детей .
Это поможет снизить нагрузку в самый сложный период, но помните, что после окончания каникул долг и проценты вернутся в график, и общая переплата может вырасти.
Кто может взять каникулы по общим правилам?
Обратиться за отсрочкой могут заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации:
- потеря работы и регистрация в качестве безработного
- установление инвалидности I или II группы
- длительная болезнь (более 2 месяцев)
- снижение дохода более чем на 30% при высокой долговой нагрузке
- рождение ребёнка (при снижении дохода на 20% и более)
Максимальный срок таких каникул — 6 месяцев.
Новые правила для семей: с 1 сентября 2026 года
Для кого: родители, у которых родился или был усыновлен второй или последующий ребенок.
Главное отличие: не нужно подтверждать снижение доходов. Достаточно свидетельства о рождении .
Срок каникул: до 1,5 лет (18 месяцев). Окончание льготного периода привязано не к дате подачи заявления, а к возрасту ребенка.
Важные условия для семей
Право на полуторагодовые каникулы появится, если:
- Сумма ипотеки — не более 15 млн рублей
- Квартира или дом — единственное жилье семьи
- Воспользоваться можно только один раз за весь срок ипотеки
Как работают выплаты: два этапа
Первые 6 месяцев каникул:
- Никаких платежей.
- Проценты по ипотеке не начисляются .
С 7-го по 18-й месяц:
- Начисляются проценты по ставке из договора.
- Оплатить их нужно будет после окончания каникул .
Обращайтесь в «Жилфонд» – наши специалисты оперативно помогут вам:
- продать, купить, обменять, сдать или снять недвижимость;
- приобрести или продать дом, коттедж, дачу или земельный участок;
- взять выгодную ипотеку;
- провести межрегиональную сделку;
- грамотно оформить документы.
Международное агентство недвижимости «Жилфонд»
Тел. (383) 201-00-01
Следите за нами в соцсетях: Telegram | «ВКонтакте» | «Одноклассники» | Rutube | Дзен
