Во вторичном сегменте цены снизились на 0,61%
— Снижение средневзвешенных цен в сегменте квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке это только «надводная» часть процессов, происходящих на рынке недвижимости Новосибирска, — комментирует ситуацию Сергей Ежак, руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд». — Потребители, серьёзно настроенные на продажу квартиры, должны ориентироваться на цены сделок, прошедших за последний месяц в микрорайоне, где расположен их вариант — они могут отличаться от 5 до 12% от цены предложения в рекламных источниках. На разницу в цене и динамику снижения влияет район, местоположение внутри микрорайона, тип дома и качественные характеристики квартиры. Консультации по ценам сделок для конкретных вариантов потребители получат в офисах «Жилфонда».
Февраль 2016 года на вторичном рынке недвижимости Новосибирска, по данным «Жилфонда», завершился со следующими показателями для различных типов квартир:
- 1-комнатные квартиры — 64,21 тыс. руб. за кв.м.
- 2-комнатные квартиры — 61,52 тыс. руб. за кв.м.
- 3-комнатные квартиры — 60,09 тыс. руб. за кв.м.
- всего по Новосибирску — 62,26 тыс.руб за кв.м
| Место |
Район |
Количество комнат |
Тыс.руб/кв.м |
|
1 |
Центральный |
1 |
88,20 |
|
2 |
Центральный |
3 |
86,81 |
|
3 |
Центральный |
2 |
81,18 |
|
4 |
Железнодорожный |
1 |
80,83 |
|
5 |
Железнодорожный |
3 |
79,36 |
|
6 |
Заельцовский |
1 |
77,54 |
|
7 |
Железнодорожный |
2 |
75,49 |
|
8 |
Дзержинский |
1 |
71,29 |
|
9 |
Заельцовский |
2 |
70,81 |
|
10 |
Заельцовский |
3 |
68,07 |
Самая низкая средневзвешенная цена предложения в феврале была для трёхкомнатных квартир в Первомайском районе — 46,78 тыс.руб за кв.м., что в два раза ниже самой высокой средневзвешенной цены в Новосибирске для однокомнатных квартир в Центральном районе.
jilfond.ru
тел. (383) 201-00-01
