Цены на жильё в Новосибирске снизились на 0,69%
— За год цены на квартиры на вторичном рынке в Новосибирске снизились на 8,93% от уровня 68 тыс.руб. за кв.м, — рассказывает Сергей Ежак, руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд». — Движение средневзвешенной цены квадратного метра отражает как общую экономическую ситуацию, так и динамику доходов потребителей и доступность ипотечного кредитования на вторичном рынке. С учётом того, что 86% сделок с квартирами на вторичном рынке происходит в настоящее время в обменных целях — для изменения жилищных условий при помощи обмена квартир через куплю-продажу — рынок чувствует себя относительно неплохо и адаптировался к снижению доступности ипотечных кредитов для части потенциальных потребителей.
Март 2016 года на вторичном рынке недвижимости Новосибирска, по данным «Жилфонда», завершился со следующими показателями для различных типов квартир:
- 1-комнатные квартиры — 63,69 тыс. руб. за кв.м.
- 2-комнатные квартиры — 60,98 тыс. руб. за кв.м.
- 3-комнатные квартиры — 59,93 тыс. руб. за кв.м.
- в целом по Новосибирску — 61,83 тыс.руб за кв.м
|
Место |
Район |
Количество комнат |
Тыс.руб/кв.м |
|
1 |
Центральный |
1 |
88,93 |
|
2 |
Центральный |
3 |
86,75 |
|
3 |
Железнодорожный |
1 |
80,99 |
|
4 |
Центральный |
2 |
80,76 |
|
5 |
Железнодорожный |
3 |
78,94 |
|
6 |
Заельцовский |
1 |
76,94 |
|
7 |
Железнодорожный |
2 |
75,31 |
|
8 |
Дзержинский |
1 |
70,51 |
|
9 |
Заельцовский |
2 |
70,00 |
|
10 |
Заельцовский |
3 |
68,00 |
