Цены на вторичное жильё продолжают снижаться

По данным агентства недвижимости «Жилфонд» средневзвешенная цена квадратного метра в квартирах на вторичном рынке жилья в Новосибирске в ноябре снизилась на 0,3% до 59,35 тыс. ₽ за квадратный метр.

— В ценовых сегментах «средний» и «ниже среднего» идёт постепенное вымывание не самых дешёвых вариантов, а лучших по соотношению «цена-качество», — рассказывает Сергей Ежак, руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд». — Этот фактор и конкурентное снижение цены, вследствие преобладания предложения над спросом, приводит к плавному снижению цен на рынке вторичного жилья. Динамика цен и объём предложения позволяют горожанам и приезжим решать жилищные вопросы без спешки, в спокойном темпе. 

Ноябрь 2016 года на вторичном рынке недвижимости Новосибирска, по данным «Жилфонда», завершился со следующими показателями для следующих типов квартир: 

• 1-комнатные квартиры — 61,17 тыс. руб. за кв.м (-0,21%)

• 2-комнатные квартиры — 58,88 тыс. руб. за кв.м (-0,32%)

• 3-комнатные квартиры — 57,06 тыс. руб. за кв.м (-0,44%)

• всего по Новосибирску — 59,35 тыс.руб за кв.м (-0,30%) 

В настоящее время в базе данных «Жилфонда» предлагается 21 953 одно-, двух- и трёхкомнтаных квартир в многоквартирных домах во всех административных районах Новосибирска, расчёт средневзвешенных цен произведен по 21 142 объектам. 

Лидером по количеству предложений является сегмент однокомнатных квартир в Октябрьском, Кировском и Ленинском районах (22% от общего объёма), из всех районов больше всего предложений по одно-, двух- и трёхкомнатным квартирам сосредоточено в Октябрьском районе (19% от общего объёма предложений). 

jilfond.ru

тел. +7 (383) 201-00-01