Цены на квартиры в Новосибирске не снижаются второй месяц подряд
По данным агентства недвижимости «Жилфонд», в сентябре 2017 года в Новосибирске средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке квартир не снижалась – положительная динамика составила + 0,09 %, стоимость поднялась до уровня 58,89 тыс. руб. за 1 кв. м.
– В этом году цены предложения и спрос на вторичном рынке недвижимости находятся в состоянии неустойчивого равновесия, – рассказывает Александр Чемёркин, руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд». – Как мы и ожидали ранее, во второй половине сентября увеличилась активность потребителей на рынке. Драйвером спроса и предложения в этом году являются обменные сделки, обычно, это связанная цепочка сделок по продаже и покупке квартир взамен проданных с целью улучшения жилищных условий. Во третьем квартале улучшился информационный фон, стали расти ожидания потребителей в отношении условий ипотечного кредитования.
Сентябрь 2017 года на вторичном рынке недвижимости Новосибирска, по данным «Жилфонда», завершился со следующими показателями для следующих типов квартир:
- 1-комнатные – 60,29 тыс. руб. за кв. м (– 0,12 %);
- 2-комнатные – 58,31 тыс. руб. за кв. м (+ 0,02 %);
- 3-комнатные – 57,38 тыс. руб. за кв. м (+ 0,55 %);
- по Новосибирску – 58,89 тыс. руб. за кв. м (+ 0,09 %).
За двенадцать месяцев, с сентября 2016, средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке снизилась всего на 1,34 %: на 800 рублей за 1 кв. м – с 59,69 до 58,89 тыс. руб. за кв. м.
В базе «Жилфонда» в сентябре 2017 года были выставлены на продажу 24 225 одно-, двух- и трёхкомнатных квартир в многоквартирных домах во всех административных районах Новосибирска, расчёт средневзвешенных цен произведен по 23 369 объектам.
Агентство недвижимости «Жилфонд»
тел. +7 (383) 201-00-01
Следите за нами в соцсетях: «ВКонтакте», Telegram, «Одноклассники», «Яндекс.Дзен».
