Цена недвижимости: Влияния санкций против России не наблюдается

Кривая цен на однокомнатные квартиры уверенно идёт вверх, однако более всего выросла средняя стоимость двухкомнатных квартир — на 1,39%. При этом цена трёхкомнатных квартир несколько снизилась — на 0,63% — по сравнению с уровнем предыдущего месяца.

Как показывают данные аналитического центра АН «Жилфонд», сентябрь 2014 года для вторичного рынка Новосибирска завершается со следующим уровнем цен:

1-комнатные квартиры — 70,86 тыс. руб. (в августе — 69,89);

2-комнатные квартиры — 65,25 тыс. руб. (в августе — 63,87);

3-комнатные квартиры — 62,75 тыс. руб. (в августе — 63,15).

— Динамика рынка недвижимости при переходе к осеннему сезону не была столь продуктивной, как мы наблюдали последние несколько лет, — комментирует директор агентства недвижимости «Жилфонд», — и поведение среднерыночных цен на жилую недвижимость у многих вызывало вопросы в связи с вводом санкций против России. Сентябрьский уровень цен уже позволяет сделать некоторые выводы о состоянии рынка недвижимости и влиянии на него макроэкономических факторов. К началу октября мы видим возрастание покупательской активности и можем констатировать, что месяцем раньше она была несколько снижена из-за сезонного фактора: завершения летнего отдыха, работ на огородах, а также из-за вхождения в учебный процесс не только детей, но и их родителей. Рост средневзвешенных цен происходит в пределах статистической погрешности, но не более того. Это говорит о нормальном функционировании рынка недвижимости, который  остаётся стабильным, как и число банков, выдающих ипотечные кредиты. Доступность ипотечных ставок и возможность торга, благодаря которой цена экспозиции снижается при продаже до 5-7%, поддерживают покупательную способность населения, и жилая недвижимость по-прежнему является понятным и эффективным инструментом инвестирования.

Самые интересные предложения вторичного рынка Новосибирска ежедневно — на сайте жилфонд.рф.