Продавцы квартир активно возвращаются на рынок Новосибирска
Аналитический центр компании «Жилфонд» подвёл итоги июня на рынке недвижимости сибирского мегаполиса. В городе наблюдается резкий рост количества квартир, выставленных на продажу. В связи с этим снизилась цена предложения на вторичное жильё в Новосибирске в первый месяц лета.
В июне 2022 года стоимость предложения на вторичном рынке жилья была меньше на 3,9 % по сравнению с маем текущего года. Снижение стоимости напрямую связано с тем, что продавцы жилья массово возвращаются на рынок Новосибирска.
– Число активных предложений на сайте «Домклик» увеличилось к концу июня этого года на 53 % по сравнению с концом февраля 2022 года и на 8,2 % – по сравнению с концом мая текущего года, – поделилась наблюдениями брокер агентства недвижимости «Жилфонд» Ольга Прушковская. – Сейчас актуален спрос на качественные готовые квартиры. Люди выбирают жильё, руководствуясь принципом «купил, переехал и живёшь». Вкладываться в новостройку желающих мало.
Эксперт отметила, что рынок восстанавливается. Количество обращений клиентов и проведённых сделок в июне текущего года увеличилось по сравнению с маем.
В июне медианная цена сделки в Новосибирске составила 98 015 рублей за квадратный метр. В среднем стоимость «квадрата» в 1-комнатных квартирах достигала 104 444 рублей, в 2-комнатных – 89 056 рублей, в 3-коматных – 90 322 рублей.
Самые низкие цены на вторичное жильё зафиксированы в Первомайском и Кировском районах. Самые высокие – в Заельцовском, Центральном и Советском. При анализе рынка специалисты «Жилфонда» получили такие показатели средней стоимости готовых квартир по районам Новосибирска в июне:
- 71 852 руб. за кв. м – в Первомайском;
- 86 957 руб. за кв. м – в Кировском;
- 91 205 руб. за кв. м – в Калининском;
- 91 769 руб. за кв. м – в Дзержинском;
- 99 731 руб. за кв. м – в Октябрьском;
- 100 000 руб. за кв. м – в Ленинском;
- 109 049 руб. за кв. м – в Железнодорожном;
- 115 942 руб. за кв. м – в Заельцовском;
- 115 950 руб. за кв. м – в Центральном;
- 116 500 руб. за кв. м – в Советском.
Международное агентство недвижимости «Жилфонд»
Тел. (383) 201-00-01
Следите за нами в соцсетях: «ВКонтакте», «Одноклассники», «Яндекс.Дзен», YouTube.
