Итоги первого полугодия на рынке недвижимости

«В соответствии с нашими прогнозами данными ранее, в этом году снижение сменилось колебанием средних цен, – рассказывает Сергей Ежак, руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд». – Рынок жилой недвижимости в силу своей инертности пока незначительно отреагировал на снижение ипотечных ставок и доступность кредитования, а покупатели и продавцы квартир проявляют в первом полугодии высокую активность. В летний сезон изменения цен на отдельные квартиры могут носить непредсказуемый характер, но в среднем по рынку существенных изменений ожидать не стоит. Потребители могут в рабочем режиме решить жилищные вопросы».

Июнь 2017 года на вторичном рынке недвижимости Новосибирска, по данным «Жилфонда», завершился со следующими показателями для следующих типов квартир:

• 1-комнатные – 60,61 тыс. руб. за кв. м (-0,31 %);
• 2-комнатные – 58,18 тыс. руб. за кв. м (+0,71 %);
• 3-комнатные – 56,91 тыс. руб. за кв. м (+0,09 %);
• по Новосибирску – 58,88 тыс. руб. за кв. м (+0,14 %).

В первом полугодии средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке снизилась всего на 0,64 %, т. е. на 380 руб. за кв. м: с 59,26 тыс. руб. за кв. м на 1-е января до 58,88 тыс. руб. за кв. м в конце июня.

В базе «Жилфонда» в июне было выставлено на продажу 24 242 одно-, двух- и трёхкомнатных квартир в многоквартирных домах во всех административных районах Новосибирска, расчёт средневзвешенных цен произведен по 23 394 объектам.