Что покупать без госипотеки?
Программа льготной ипотеки на новостройки завершилась в России 1 июля 2024 года. Что теперь покупать? На что переориентироваться на рынке недвижимости? На эти и другие вопросы ответил эксперт агентства недвижимости «Жилфонд» Александр Зверев.
- Александр Сергеевич, актуальны ли сейчас инвестиции в недвижимость?
- Сохранять деньги в бетоне — традиционная российская забава.
- Если сейчас вложиться в недвижимость, то получится ли вернуть себе эти деньги и заработать?
- Мы же говорим именно про инвестиции, а инвестиции — это всегда риск. Хотите рискнуть? Почему нет — пожалуйста. Мы же в банк несём деньги под проценты. А если там что-нибудь обвалится? Мы рискуем. Здесь всё то же самое. Что будет завтра? Да? мы не знаем, что будет. Как рынок отреагирует в будущем вообще — мы тоже не знаем. Мы можем только посмотреть назад — что было ранее. Даже когда происходят какие-то провалы, то всё равно потихоньку это навёрстывается.
- Как поведут себя застройщики с отменой госипотеки?
- Перспективных объектов станет гораздо меньше, строек закладывается меньше. Зато увеличивается спрос на рынке индивидуального жилищного строительства. И это здорово. Затеваются новые гигантские проекты, где будут вперемешку и малоэтажка, и индивидуальные жилые дома, и малоэтажные (таунхаусы), и прочее.
- Рекомендуете рассмотреть в качестве инвестиций ИЖС?
- Да, это направление сейчас активно развивается.
- Был прогноз, что ипотечная ставка уменьшится и все ждали июля 2024г. Но, ситуация только ухудшается. Какие сейчас прогнозы?
- Будет то, что будет. Поживём — увидим. Считаю, что то, что сворачиваются многие программы это хорошо. Хватит раскачивать стройку до безумия, цены разгонять. Отмена госипотеки всё-таки немного остудит рынок. Если вам нужно покупать и есть на это деньги, конечно, надо покупать. Найдётся масса способов это исполнить. Домик или квартиру — решать уже вам.
Обращайтесь в «Жилфонд» – наши специалисты оперативно помогут вам:
- продать, купить, обменять, сдать или снять недвижимость;
- приобрести или продать дом, коттедж, дачу или земельный участок;
- взять выгодную ипотеку;
- провести межрегиональную сделку;
- грамотно оформить документы.
Международное агентство недвижимости «Жилфонд»
Тел. (383) 201-00-01
Следите за нами в соцсетях: «ВКонтакте», «Одноклассники», «Яндекс.Дзен», YouTube, Telegram
