8 марта сказалось на рынке недвижимости

Март 2013 года для вторичного рынка Новосибирска, по данным аналитического центра АН «Жилфонд», завершается со следующим уровнем цен:

1-комнатные квартиры — 62,81 тыс. руб. (в феврале — 62,61);

2-комнатные квартиры — 60,01 тыс. руб. (в феврале — 60,28);

3-комнатные квартиры — 59,79 тыс. руб. (в феврале — 60,14).

Комментарий директора агентства недвижимости «Жилфонд»:

— Тенденция небольшого спада спроса покупательской активности на рынке вторичного жилья в Новосибирске традиционно стартовала с февраля и продлилась до середины марта. Это повлияло на средневзвешенную стоимость квадратного метра: в марте она осталась примерно на уровне прошлого месяца. Причины такой тенденции весьма прозаичны: новосибирцы отмечали Международный женский день, от чего практически неделя в марте была отмечена низким уровнем спроса на жилье. Примерно с середины марта ситуация выровнялась, спрос вернулся на прежний уровень и продолжает расти.

Таким образом, рынок недвижимости демонстрирует  динамичную стабильность, что позволяет делать  достаточно объективные прогнозы на будущее. Апрель, скорей всего, станет месяцем отложенного спроса: решением жилищных вопросов займутся все, кто не провел сделки в феврале и марте. Соответственно, большинство недорогих вариантов, имеющихся на рынке, «разойдутся» именно в апреле. Это скажется на средневзвешенной цене предложения: она подрастет.