Весна — идеальное время для покупки дачи?
Пока большинство покупателей откладывают «дачный вопрос» на май–июнь, опытные клиенты «Жилфонда» уже открывают сезон сделок. Почему весна — идеальное время, чтобы купить дачу, и на что обратить внимание при осмотре? Делимся чек-листами наших экспертов.
5 причин покупать дачу весной
- Участок виден без листвы и снега;
- Таяние снега покажет проблемы с отводом воды и уровень грунтовых вод;
- Цены ниже, чем в разгар сезона;
- Есть время сделать ремонт или постройки до лета;
- Спокойный выбор — без ажиотажа и спешки.
Осматриваем участок: чек-лист
- Рельеф — нет ли ям, оврагов, заболоченных мест;
- Затопление — куда уходит талая вода, нет ли луж у дома;
- Дорога — можно ли проехать весной и после дождей;
- Соседи — что за постройки рядом (магазин? автосервис?);
- Коммуникации — свет, вода, газ (если обещают — есть ли документы?).
Осматриваем дом: на что обратить внимание
- Фундамент — трещины, перекосы, влажность (весной видно хорошо);
- Крыша — протечки, состояние кровли после зимы;
- Окна и двери — не перекошены ли, нет ли щелей;
- Отопление — как топили зимой, работала ли система;
- Электрика — хватит ли мощности для ваших нужд.
Документы: что проверить
- Свидетельство о праве собственности;
- Кадастровый паспорт (сверьте площадь и границы);
- Назначение земли — ИЖС, СНТ, ДНП (от этого зависит, что можно строить);
- Коммуникации — чьи, есть ли долги;
- Прописанные люди — если дом жилой.
Чего делать не стоит
- Покупать «с рук» без документов;
- Верить на слово про электричество и воду;
- Осматривать только в сухую погоду;
- Торопиться с решением;
- Игнорировать соседей — они расскажут больше, чем объявление.
Весна — окно возможностей для вдумчивой покупки.
Если не хотите рисковать — эксперты «Жилфонда» помогут провести полный юридический и технический осмотр дачи. Подберём вариант, который не преподнесёт сюрпризов летом.
Обращайтесь в «Жилфонд» – наши специалисты оперативно помогут вам:
- продать, купить, обменять, сдать или снять недвижимость;
- приобрести или продать дом, коттедж, дачу или земельный участок;
- взять выгодную ипотеку;
- провести межрегиональную сделку;
- грамотно оформить документы.
Международное агентство недвижимости «Жилфонд»
Тел. (383) 201-00-01
Следите за нами в соцсетях: Telegram | «ВКонтакте» | «Одноклассники» | Rutube | Дзен
