Спрос на земельные участки в Новосибирске и пригородах вырос на 15%
— Зеленая зона (лес, водоем) разумная цена, коммуникации — вот что нужно покупателю земли или коттеджа. Поэтому особую популярность имеют участки в организованных посёлках, где есть все коммуникации, а также ведется активное строительство, — подчеркивает руководитель земельного отдела «Жилфонда» Александр Зверев.
В настоящее время идет интенсивное развитие рынка земли в южном направлении — это п. Морской, с. Ленинское, с. Верх-Тула, Бердский залив (Речкуновка, Морозово), — а также по ул. Прокопьевской в Кировском районе (бывшие Малые Чёмы). В элитном сегменте стабильно популярны Дачное шоссе и новые предложения в ДП «Обские зори», ДНТ «Ельцовка» и «Берёзка».
— Если с электричеством, водой, газом, телефоном и дорогами всё в порядке, то и продажи будут идти полным ходом, и цена будет соответствующей. Если продажи начинаются на этапе «колышков и голого поля» — цена будет значительно ниже. Завели коммуникации — цена пошла вверх. Протянули дороги — ещё плюс к цене. Началось строительство на участках — ждите роста. Там, где есть условия для развития строительства и комфортного проживания, стоимость земли будет повышаться, — уверен Александр Зверев.
Диапазон цен на землю в пригородах Новосибирска:
- поселок Морской на Бердском заливе — 50-150 тыс. руб. за сотку,
- ДНТ «Обские зори» (эксклюзивное место) — от 900 тыс. руб за сотку, предложений на продажу очень мало,
- ул. Прокопьевская в Кировском районе (хит продаж) — от 95-200 тыс. руб. за сотку ,
- Речкуновская зона отдыха — 100-300 тыс. руб. за сотку,
- НП Морозово (элитная часть побережья) — от 100 тыс. руб. за сотку.
###
Загородные отделы агентства недвижимости«Жилфонд»:
ул. Державина 28, оф. 608, тел. (383) 211-28-79
ул. Ипподромская, 44, тел. (383) 283-18-18
ул. Ватутина, 37, тел. (383) 346-00-11
Единая справочная по недвижимости — (383) 201-00-01
