Динамика цен на загородную недвижимость

О ситуации на рынке «загородки» специально для делового издания "Континент-Сибирь" рассказал Александр Зверев, руководитель отдела загородной недвижимости агентства недвижимости «Жилфонд».

— Александр Сергеевич, что с начала 2015 года происходит с ценами на землю, дачи и коттеджи? 

— Цены реальных сделок на загородную недвижимость и землю существенно за год не изменились. По сравнению с прошлым годом, они, конечно, стали ниже — собственники готовы к хорошему торгу. Однако, если сравнивать с ситуацией на вторичном рынке, где кривая цен очень круто пошла вниз, так как значительно снизился спрос, в сегменте загородной недвижимости такого нет — ситуация более ровная. На некоторых направлениях есть даже удорожание.

— Новосибирсцы всё также стремятся поселится в загородном доме? Какой они выбирают материал для строительства? 

— Понятие «свой загородный дом» сейчас популярно, люди, выбирая между квартирой на вторичном рынке и домом, склоняются к дому — благо цены сопоставимы. Примечательно, что популярными стали каркасные дома и дома из СИП-панелей. Когда эти технологии только появились, люди смотрели свысока, но по прошествии нескольких лет потребители убедились, что это действительно экономично, надёжно и вполне приемлемо для сибирских зим, поэтому спрос на такие объекты сейчас есть.

— Стоит ли по купать земельный участок осенью или лучше подождать до весны?

— Оценивая ситуацию на рынке, можно сделать вывод: если давно хотели дачу или участок — самое время купить! Во-первых, цены на рынке загородной недвижимости осенью довольно привлекательны, а, во-вторых, лучше купить участок сейчас, чтобы ранней весной уже начать строительство и за лето уложиться.

В обширной базе агентства недвижимости «Жилфонд» всегда много предложений земельных участков, дач и коттеджей по доступным ценам!

Топ интересных вариантов октября в разделе загородной недвижимости «Жилфонда»:

1) Земельные участки в ДНТ «Царская Усадьба» недалеко от Пашино. Земля в прекрасном смешанном лесу. 12 соток за 250 тыс. рублей. 

2) Земельные участки 12 соток за 450 тыс. рублей в активно развивающемся дачном обществе ДНТ «Малибу» в Красном Яру. Великолепное место: с одной стороны река Обь, с другой стороны живописный лес! 

3) Участок мечты недалеко от Краснояровского шоссе со всеми подведенными коммуникациями. ДНТ «Солнечная поляна». 5 соток за 1 млн 250 тыс. рублей. 

4) Земельный участок среди многолетних сосен в Заельцовском районе. Отличное. Престижное место. 10 соток за 4 млн 500 тыс. рублей. Отстался один участок за 3 млн 800 тыс. рублей. Поторопитесь!

5) Для тех, кто хочет купить готовый загородный дом есть великолепное предложение! Коттедж «под ключ» в Заельцовском районе за 7 млн. рублей на участке в 4,5 сотки. 

Сейчас в нашей базе 1843* предложения дач и земельных участков в Новосибирске и пригороде. Выбирайте и обращайтесь в ближайшие офисы «Жилфонда» или по тел. 8 (383) 201-00-01.

«Жилфонд» оказывает качественные услуги и выдает покупателю гарантийный сертификат сделки. Стоимость услуг посмотрите в прейскуранте.

*Информация действительна на момент публикации

«Жилфонд»
тел. 8 (383) 201-00-01
jilfond.ru