Спрос и цены на аренду жилья
Рынок аренды квартир имеет свою сезонность. Август и сентябрь обычно "жаркая" пора на рынке аренды.
Август 2023 года не стал исключением и цены резко пошли вверх, причем как на дорогие варианты в новых домах с красивым ремонтом, так и на хрущевки, так называемые, «бабушкины квартиры». Январь-февраль на рынке аренды считается «мертвым» сезоном и в это время идет снижение спроса и стоимости, но в 2024 году этого не произошло — цена стоит на месте.
Ситуацию на рынке аренды комментирует Ирина Вонарха, эксперт агентства недвижимости "Жилфонд;
- Снижения стоимости на аренду ждать не стоит, так как мы сейчас наблюдаем высокий спрос.
Какие варианты жилья чаще выбирают в аренду: с маленькой или большой площадью?
Спрос идет на аренду качественного хорошего жилья. Люди выбирают исходя из бюджета и своего комфорта. Если снимает один человек — то это обычно студия и важна локация, чтобы была рядом с работой. Если снимает семья из двух-трех человек, или подружки-студентки, то здесь большую роль имеет изолированность — они выбирают, как правило, двух-трехкомнатные квартиры. Хочу отметить, что в последнее время к нам всё чаще стали обращаться многодетные семьи, у которых три, четыре и даже пять ребятишек, таким семьям, конечно, нужны просторные большие квартиры.
Какова стоимость аренды квартир в Новосибирске?
Стоимость аренды жилья сильно зависит от локации и от качества квартиры. Чем дальше от центра — тем дешевле. Однокомнатную на окраине города можно снять за 15-17 тысяч рублей, а двухкомнатные 20-25 тысяч рублей, в зависимости от состояния. Если говорить про варианты с хорошей транспортной развязкой ближе к центру в домах старой постройки — цена однокомнатных от 20 тысяч рублей, двухкомнатных 25-27 тысяч рублей. Самые востребованные — это студии в новостройках по линии метро, у них ценник 25-30 тысяч рублей в месяц, а двухкомнатные квартиры в новостройках стоят 35-40 тысяч рублей в месяц.
«Жилфонд» поможет:
- купить, продать, обменять, оценить, сдать или снять квартиру;
- приобрести или продать дом, коттедж, дачу, земельный участок;
- взять ипотеку на выгодных условиях.
- грамотно оформить документы.
Международное агентство недвижимости «Жилфонд»
Тел. (383) 201-00-01
Следите за нами в соцсетях: «ВКонтакте», «Одноклассники», «Яндекс.Дзен», Telegram
