Согласие соседей
На прошлой неделе группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, в котором собственников жилья предлагают обязать письменно согласовывать с соседями сдачу квартир в аренду. Чем может обернуться такая инициатива, насколько она реализуема и каковы могут быть её последствия рассказала эксперт агентства недвижимости «Жилфонд» Ирина Вонарха.
- Рынок аренды в Новосибирске достаточно большой, но налоги от этого вида деятельности платят немногие. Законопроект только внесен на рассмотрение Госдумы и механизм его работы пока непонятен. Хотя я уверена, что подобная инициатива может значительно сократить объем посуточной аренды, так как заручиться поддержкой соседей на практике будет нелегко. В любом доме, чаще всего шум и проблемы, приносят квартиры, которые сдаются на короткий срок или в, так называемую, почасовую аренду. Поэтому получить согласие соседей, на такой вид деятельности, будет практически невозможно. С арендой недвижимости на длительный срок ситуация попроще. Здесь также есть вероятность отказов со стороны соседей, но она гораздо меньше.
Сейчас непонятно, каким образом государство будет осуществлять контроль за выполнением данной инициативы. Но, если государство сумеет добиться, чтобы все арендодатели платили налоги за сдаваемое жильё, то, я думаю, цены на арендные квартиры в городах, в том числе и в Новосибирске, вырастут. Собственники квартир будут закладывать налоги в стоимость аренды.
Обращайтесь в «Жилфонд» – наши специалисты оперативно помогут вам:
- продать, купить, обменять, сдать или снять недвижимость;
- приобрести или продать дом, коттедж, дачу или земельный участок;
- взять выгодную ипотеку;
- провести межрегиональную сделку;
- грамотно оформить документы.
Международное агентство недвижимости «Жилфонд»
Тел. (383) 201-00-01
Следите за нами в соцсетях: Telegram, «ВКонтакте», «Одноклассники», Rutube, Дзен
