Рынок аренды жилья в Новосибирске цивилизовался на фоне притока беженцев из Украины

Новосибирск — крупнейший за Уралом мегаполис который привлекает новых жителей перспективами карьерного роста и престижными учебными заведениями! При переезде многим удобнее жить в арендуемой квартире, поэтому сегмент аренды в сфере недвижимости наиболее динамичен и быстро реагирует на внешние процессы.

По сравнению с аналогичным периодом в 2013 году специалисты отмечают положительную тенденцию: рынок аренды активен, но в 2014 году цены не показывают резкий рост к началу осени. Они достаточно стабильны, а покупатели обдуманно и взвешенно подходят к выбору жилья.

«База нашего агентства наполнена достаточным количеством привлекательных для арендаторов вариантов, — комментирует специалист отдела аренды АН «Жилфонд» Вера Гашникова. — На рынке нет дефицита качественного жилья, поэтому есть возможность спокойно посмотреть несколько квартир в одной ценовой категории и взвешенно принять решение. Выбрать не то, что «попалось под руку», а именно то, что нравится».

По данным аналитического центра АН «Жилфонд», стоимость аренды жилья в Новосибирске установилась на следующем уровне:

* г. Обь, пос. Пашино, район КСМ, микрорайон Шлюз, микрорайон Нижняя Ельцовка, микрорайон ОбьГЭС

Специалисты с уверенностью говорят о том, что рынок аренды жилья окончательно систематизируется. Закон требует, чтобы арендаторы получали временную регистрацию по месту проживания. До сих пор собственники жилья делали это с большой неохотой. Но так как главное в любой сделке с недвижимостью — прозрачность и законность, многие риэлторы постоянно проводят среди владельцев квартир «разъяснительную работу», убеждая их в том, что давать квартирантам временную регистрацию законно и абсолютно безопасно. 

Особенно полезно это в сложившейся политической ситуации. Беженцы из Украины составляют еще не очень большой процент арендаторов, однако им как никому другому важно, чтобы проживание в Новосибирске было на законных основаниях.