Продажа трехкомнатной квартиры

в Дзержинском районе, Дзержинского проспект, 16/1
Вариант № 30 015 808 334 (сегодня 1)
6 650 000
91 352
106 818
16,199480
59 216 2
7 000 000
Адрес Дзержинский район, Новосибирск
Микрорайон Ср. отд. правый берег
Остановка Королёва
Метро Берёзовая роща 2 км
Площадь, м2 112.3 общая / 34.1 жилая / 17.8 кухня
Этаж 10 / 12
Планировка Изолированная
Состояние Самоотделка
Материал стен Кирпич
Балкон / Лоджия 3/-
Окна обе стороны
Санузел Раздельный
Перекрытия Железобетон
Полная финансовая ответственность
Полная финансовая ответственность

Специалист по недвижимости
Прудникова Светлана Алексеевна

+7 (960) 788-03-43
+7 (383) 230-15-03
В ипотеку 55 554 /мес
Первоначальный взнос 1 330 000
Экономия с Жилфондом 286 881
Заявка на кредит

Клубный дом Этюд Квартира для тех, кто ценит комфорт и качество!!

Один из самых лучших современных домов центральной части Дзержинского района.
12 этажей, всего 77 квартир.
Самая современная и долговечная технология строительства – монолитный железобетонный каркас с кирпичными стенами и высокоэффективным утеплителем снаружи здания, железобетонные монолитные перекрытия.
Расположен в самом лучшем месте Дзержинского района – за Администрацией Дзержинского района, не на шумных магистралях, но в то же время в 2-х минутной пешей доступности от остановки общественного транспорта на проспекте Дзержинского, 10-ти минутной пешей доступности от станции метро «Березовая роща».
Преимущества дома:
1. Индивидуальный современный проект.
2. Один подъезд, одна входная группа с круглосуточным постом охраны специализированного охранного предприятия на 1 этаже.
3. Круглосуточное видеонаблюдение на всех этажах, в лифтах, во дворе и в подземной автостоянке с фиксацией записей на видеорегистраторы.
4. Суперсовременные бесшумные импортные лифты фирмы KONE (маленький лифт на 5 человек, большой лифт на 12 человек) с интеллектуальной системой управления.
5. Большие высокоэффективные пластиковые окна и балконные двери системы Нордмастер производства БФК из пятикамерного профиля фирмы VEKA.
6. Современные средства противопожарной защиты: незадымляемая лестничная клетка, изоляция жилых этажей друг от друга, система дымоудаления, система противопожарной сигнализации, напорная система пожаротушения.
7. Медные сети электроснабжения.
8. Горизонтальная разводка сетей отопления из металлопластиковых труб, итальянские радиаторы отопления.
9. Высокие потолки (2,75 м.).
10. Система контроля доступа с возможностью установки в квартире видеодомофона и двусторонней связью со всеми входными дверями дома и калиткой двора.
11. Индивидуальные приборы учета воды.
12. Качественные входная дверь с усиливающими пластинами, броненакладками, возможностью замены внутреннего декоративного щита и цилиндров дверных замков.
13. Полностью застекленный балкон площадью 10,2 кв.м. (включен в общую площадь).
14. Современное инженерное оборудование дома, индивидуальный тепловой пункт.
15. Высококачественная отделка мест общего пользования декоративной штукатуркой.
16. Двор огорожен и благоустроен.
17. Рядом с домом симпатичный сквер.
18. Дом управляется товариществом собственников жилья, во дворе и в подъезде всегда чистота и порядок, ежедневная уборка подъезда, регулярный вывоз снега зимой, все жилищные вопросы (оплаты, справки, прописка и др.) решаются в офисе ТСЖ не выходя из дома, все платежи за коммунальные услуги одной суммой.
19. Подземная автостоянка с круглогодично положительной температурой с возможностью попасть в квартиру из машины не выходя из дома.
20. Шикарный панорамный вид из окон на город.

Cостояние квартиры: под самоотделку (выполнены качественная стяжка и штукатурка стен).

В квартире два санузла, в большой ванной комнате – окно! Ключи от квартиры - в день сделки.


Идеальное время покупать квартиру в этом доме для себя: дом сдан в эксплуатацию в декабре 2015 года, большей частью заселен, за два года прошел все усадочные процессы, закончены массовые ремонты, отлажены все инженерные системы, в подъезде и во дворе чистота и порядок.

Читать полностью
Участок