Грани

ЖК «ГРАНИ» на пересечении улиц Ленина и 1905г. построен по оригинальному архитектурному проекту, и создает у жителей ощущение индивидуальности и особенности своего жилья. Проект дома разработан ведущими специалистами ОАО СИАСКа, главный архитектор проекта Д.В.Чернов, главный инженер проекта М.П. Новиков. Именно новосибирские строители знают все тонкости высотного строительства в наших непростых климатических условиях.

Многоэтажный жилой дом состоит из 21-этажной жилой части здания, пристроенной одноэтажной части с помещениями коммерческого назначения и пристроенной одноэтажной части с техническими помещениями.

Жилой дом имеет 19 жилых этажей, первый этаж с помещениями входной группы жилой части, подземный этаж с помещением автостоянки, верхний технический этаж с расположенными в нем вентиляционными камерами, этаж с лифтовым холлом для выхода на эксплуатируемую кровлю.

В жилую часть дома предусмотрено 2 входа, один - с ул.1905 года, другой - со двора дома. ИТП, электрощитовые и пожарная насосная с узлом ввода водопровода имеют отдельные входы

Помещение подземной автостоянки имеет 2 выхода: отдельный - на ул.1905 года, другой - на основную лестницу жилого дома, с обособленным выходом наружу со стороны двора дома.

Вход в технические помещения осуществляется по отдельной лестнице со стороны двора дома.

Общее количество жилых квартир - 114 шт.:

в т.ч. 1 -комнатных - 76 шт. площадью 38-39 кв.м,

2-комнатных - 19 шт. площадью 70,75 кв.м,

3-комнатных - 19 шт. площадью 94,65 кв.м.

Кровля жилой части здания - плоская, эксплуатируемая.

Высота жилых этажей принята - 3,0м (2,65м в чистоте)

Высота первого этажа - 4,2м (3,85м в чистоте)

Высота подземной автостоянки - 4,3м (3,95м в чистоте)

Отделка фасадов

Проектом предусмотрена следующая наружная отделка:

Цоколь, стены технической пристройки, пристройки с общественными помещениями и стены жилого дома до отм. +6,800- облицовка плитами керамогранита (цвет темно-серый).,

Для 3-21 этажей - декоративная тонкослойная штукатурка с фасадным остеклением.,

Витражи балконов и лоджий - алюминиевый профиль (цвет серый) с прозрачными стеклами. На 5, 19 и 20 этажах в нижней части витражей - алюминиевый профиль (цвет серый) с тонированными стеклами.

Оконные переплеты для жилой части здания - пластиковые (цвет белый).

Отделка помещений

Внутренняя отделка квартир предусматривает следующую отделку: стены, потолок, - подготовка поверхностей под самоотделку. Пол жилых комнат, кухонь, прихожих, коридоров, гардеробных - цементно-песчаная стяжка под самоотделку.

Посмотреть видео о жилом комплексе Грани :

Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Ленина , 81
Застройщик: "Труд", ЗАО
Срок сдачи: Сдан
Квартир на продажу: 29
Этаж Квартиры
2 98 м2
6 750 000
3 39 м2
3 472 000
96 м2
7 355 000
4 39 м2
3 458 000
96 м2
7 303 000
5 96 м2
7 303 000
6 96 м2
7 296 000
7 71 м2
5 749 000
95 м2
7 296 000
8 40 м2
3 486 000
72 м2
5 763 000
96 м2
7 335 000
9 40 м2
3 493 000
72 м2
5 756 000
95 м2
7 283 000
10 72 м2
5 763 000
96 м2
7 355 000
11 72 м2
5 777 000
96 м2
7 355 000
12 39 м2
3 472 000
72 м2
5 770 000
13 72 м2
5 770 000
96 м2
7 374 000
14 72 м2
5 763 000
96 м2
7 355 000
15 71 м2
5 749 000
96 м2
7 335 000
16 72 м2
5 777 000
19 96 м2
7 342 000