Продажа земельного участка

в Новосибирском районе, днт Царская усадьба
Вариант № 80 334 445 48 (сегодня 2)
realty-empty
2 500 000
33 223
37 479
10,450500
69 444 2
Адрес Новосибирский район, Ломовская Дача
Остановка пос. Красный Яр (Красный Яр (Новосибирский район))
Метро Заельцовская 24 км
Площадь, м2 36 общая
Участок 11,92 соток
Кол-во этажей 2
Планировка смежно-изолированная
Состояние Отличное
Материал стен Брус
Санузел Раздельный
Водоснабжение Автономное
Отопление Электро-котел
Слив Местное
Перекрытия Деревянные
Специалист по недвижимости
В ипотеку 17 835 /мес
Первоначальный взнос 500 000
Экономия с Жилфондом 107 850

Продается дом в живописном месте, для круглогодичного проживания. Поселок находится на севере, в 25-ти километрах от Новосибирска, изолированный от больших дорог и окруженный прекрасным хвойным и берёзовым лесом, в непосредственной близости с посёлком «Ломовская дача». Дом построен в 2018 году, фундамент ленточный, стены из бруса, очень теплый, утеплен мин.ватой и обшит блок хаусом (имитация бруса).Площадь указана примерно. Установлены пластиковые окна, хорошие металлические двери, в бане двери из жаропрочного стекла. Установлена печь-камин «Визувий», который отапливает дом и баню, дополнительное отопление - электрические конвектора(экономично по электроэнергии). Планировка дома: на первом этаже просторная кухня-гостиная, парилка, мойка-душ, санузел, раковина, душ, на втором этаже комната отдыха. Установлен водонагреватель на 80л, есть холодная и горячая вода. Выгребная яма на участке, глубиной 3 метра, установлены 3 бетонные кольца.
На участке есть гараж 42м и хозяйственный блок 42м. Гараж полностью готов к эксплуатации, оштукатурены стены, проведена электрическая проводка, залита стяжка пола, утеплен, установлены качественные автоматические ворота «Алютех» (Белоруссия). В гараже установлена скважина с накопительным баком с очисткой и подготовкой воды до питьевой, глубина 36 метров. В хозяйственном блоке предусмотрен большой погреб 42 м для хранения и хоз.помещение. Постройки выполнены из полистирол бетонных блоков, теплые, установлены хорошие металлические двери. Также есть беседка, мангальная зона, дровенник. На участке подведено электричество 15кВт. Планируется проведение газа. Участок ухожен, выровнен, засеян газоном, забетонированные пешеходные дорожки. Площадь участка фактически составляет 15 соток. В 2019 году планируют переооформить земли в ИЖЗ.
Через «Царскую усадьбу протекает» р.Пашинка, благоустроили русло и сформировали небольшое озеро, где летом можно купаться и ловить рыбу.
На территории «Царской усадьбы» круглосуточная охрана (обход каждые 2 часа), въезд на территорию поселка через шлагбаум.
Генеральный план посёлка«Царская усадьба» разработан, согласно нормам населенного пункта с широкими дорогами и местами общего пользования и всей необходимой инфраструктурой. Дороги гравийные, в зимнее время постоянно чистят. Приглашаем на просмотр!

Читать полностью
Участок