Продажа коттеджа

в Новосибирском районе, Приморье микрорайон
Вариант № 803 328 539 308 (сегодня 1)
27 000 000
358 130
407 516
110,959056
59 735 2
Адрес Новосибирский район, Голубой залив
Микрорайон Голубой залив
Остановка Голубой Залив (Голубой Залив)
Метро Площадь Маркса 3 км
Площадь, м2 452 общая / 89 жилая / 20 кухня
Участок 9,08 соток
Кол-во этажей 3
Планировка Изолированная
Состояние Евро-ремонт
Материал стен Кирпич
Окна обе стороны
Санузел Несколько (2 и более)
Водоснабжение Центральное
Отопление Газ центральное
Слив Центральное
Перекрытия Железобетон
Постройки Гараж Баня Постройки

Специалист по недвижимости
Кунгурцева Ольга Юрьевна

+7 (965) 827-87-76
+7 (383) 230-27-27
В ипотеку 192 618 /мес
Первоначальный взнос 5 400 000
Экономия с Жилфондом 1 164 780
Заявка на кредит

Если вы ищете коттедж, который был бы уникальным, продуманным и построенным из материала высокого качества, то вы нашли то, что искали!!!!
Описание поселка: Микрорайон «Приморский» расположен в посёлке Голубой Залив , в 1 км от Советского района города Новосибирска, в окружении живописной природы. Всего в нем насчитывается более 50 домовладений - это коттеджи различной площади. В поселке имеется все самое необходимое для комфортного проживания.
Охрана поселка организована на самом высоком уровне: въезд на его территорию осуществляется через контрольный пункт, подъезды асфальтированные.
На расстоянии 300 метров находится лодочная станция, живописный песчаный пляж в шаговой доступности.
В 10 минутах езды от дома находится Спортивный комплекс «Энергия», Парк культуры и отдыха «У моря Обского», пляж «Бумеранг», школы, детские сады, супермаркеты и Детские досуговые центры.
Описание дома: на продажу предлагается великолепный коттедж в самой лучшей экологической зоне города Новосибирска. Полностью готовый дом под ключ .
Дом построен из кирпича, утеплённые стены, отделка фасада ЦСП (цементно - стружечной плитой с мраморной крошкой), железобетонные перекрытия. У дома очень хорошая теплоизоляция и низкие эксплуатационные расходы.
Водоснабжение и канализация централизованные (МУП ГорВодоканал),а также есть резервное водоснабжение от ёмкости 1000 л, вода нагревается за счет газового бойлера (V=250 л.).
Во всем доме централизованное газовое отопление (2 газовых котла BоSH по 35 кВт). Распределительный пункт посёлка имеет 2 ввода от разных подстанций (220-380 кВт). В помещении гаража находится стационарная дизельная электростанция - 10 кВт.
В здании летнего дома есть скважина с технической водой — для полива. В доме установлена система автоматического отопления.
Телевидение — спутниковое, эфирное, подвод оптово-волоконной связи.
Есть централизованная охранная сигнализация.
Дом полностью меблирован.
Планировка дома: цокольный этаж — тренажерный зал, сауна (финская печь, двери из жаростойкого стекла, интерактивная система освещения, обшита абашем), помещение газовой котельной, с/у, душевая, овощехранилище, хоз. комната, насосная (система очистки бассейна, ввод водоснабжения, ввод канализации, резервная ёмкость с насосом подачи воды), помещение с бассейном (размер бассейна 5*3, глубина 1,8 м.), в помещении выполнен «тёплый пол» - от газового котла, система вентиляции приточная с подогревом, вытяжная вентиляция, качественная система фильтрации, стационарный сушитель воздуха, система подогрева воды)
1 этаж - гостиная, кухня, спальня, с/у, ванная комната. Также здесь находятся парадный вход в дом, выход во внутренний двор, и выход в гараж.
2 этаж — зал с большой лоджией, 2 спальни, ,совмещенный с/у, зимний сад.
3 этаж — мансарда (120 кв.м.) — зал с библиотекой, помещение под бильярдную, с/у.
Гараж — на 2 м/м (12,6*3,5), автоматические ворота с электроприводом.
Описание участка: на территории находится жилой четырёхэтажный дом общей площадью 650 кв.м., летний домик 30 кв.м.
Дорожки и площадки вымощены бетонной тротуарной плиткой, есть система весеннего прогрева стоков.
Ливнёвая канализация от строения уходит в ёмкость посёлка.
На участке, посажен с любовью, небольшой сад с плодово-ягодными деревьями, все они элитных сортов (яблони, груша, алыча, слива, актинидия, вишня…)
Декоративный прудик.
Дополнительные строения: отдельно на участке расположен летний дом 30 кв.м., с двумя помещениями:
1 помещение — кухонная зона (с горячей водой), печь, мангал, переносной тандыр.
2 помещение — комната отдыха.
Покупая этот большой и уютный дом, Вы становитесь владельцем того самого уголка покоя, куда так приятно сбежать от рабочей суеты и городского шума и всего в 1 км от города!!!!!
Если вы заинтересованы в получении дополнительной информации или вас интересует просмотр , пожалуйста, не стесняйтесь связаться со мной!

Читать полностью
Участок