Продажа коттеджа

в Новосибирском районе, Восточная 1-я
Вариант № 80 331 569 43 (сегодня 1)
18 000 000
236 663
269 086
41,082009
68 966 2
Адрес Новосибирский район, Озерный
Микрорайон НСО
Остановка в/ч 34024 (Озерный)
Метро Заельцовская 15 км
Площадь, м2 261 общая / 120 жилая / 35 кухня
Участок 10 соток
Кол-во этажей 2
Планировка Изолированная
Состояние Евро-ремонт
Материал стен Сибит
Балкон / Лоджия 2/-
Санузел Несколько (2 и более)
Водоснабжение Центральное
Отопление Центральное
Слив Местное
Перекрытия Железобетон

Специалист по недвижимости
Чекстер Юлия Борисовна

+7 (960) 790-88-69
+7 (383) 230-27-27
В ипотеку 128 412 /мес
Первоначальный взнос 3 600 000
Экономия с Жилфондом 776 520
Заявка на кредит

Озерный, Березки. Коттедж в великолепном состоянии, оформлен в стиле Прованс, вся мебель в стоимости. В данный момент никто не проживает, показ возможен в любое время. Гараж, баня, беседка, зона барбекю... Коттедж и участок в собственности, возможна покупка с привлечением ипотечных средств. Звоните сейчас, с радостью отвечу на любые вопросы.
А сейчас подробнее: Кровля - Горизонтальная, материал мембрана (мягкая, настил) необслуживаемая и нет необходимости сбрасывать с кровли снег, также нет опасности схода снега.
Имеется отдельное помещение котельной,куда заведен газ, вода и установлен газовый котёл на отопление и на горячую воду. Также, на случай отключения электричества в момент отсутствия, отдельно на газовый котел установлен источник бесперебойного питания (до 12 часов).
Вода централизованная (городская), электричество трехфазное, мощность 15 кВт
На случай отключения эл энергии установлен генератор ручного запуска, бензиновый 10 кВт.
Смонтирован индивидуальный септик объемом - 18 м3
окна: пластиковые, пятикамерные, с маскитными стеками подоконники выполнены из искусственного камня (акрил) входная дверь: металлическая утеплённая с шумоизоляцией, усиленная, с двух сторон шпонирована. Для удобства на освещение установлены датчики движения в гараже, прихожей, коридорах Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту На доме установлено 6 видеокамер, которые постоянно пишут в режиме онлайн и есть возможность просматривания обстановки на участке. Также подключен видеодомофон ко всем телевизорам. Все межкомнатные двери выполнены из натурального дерева по индивидуальному заказу. Потолки во всем доме комбинированы- натяжные и гипсокартон. Шторы пошиты из натуральных качественных тканей индивидуально (например в кухне одной тканью отделанышторы и сиденья стульев)
Первый этаж:
По всему первому этажу в доме смонтированы теплые полы(кроме гаража), батареи на первом этаж можно даже не включать. Витраж и раздвижные дверей выходной группы первого этаж выполнен по технологии смоляная роспись. кухня гостиная- 32 м2 Кухонный гарнитур: фасады выполнен из натурального дуба, Комплектующие BLUM, кухонная столешница из натурального камня. Большой дизайнерский круглый стол с 6 стульями с эффектами старины. Барная стойка с 2 барными стульями в таком же стиле. Вся техника фирмы SMEG: Посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность, холодильник. Большой двухдверный Холодильник SMEG SBS800 кремового цвета, с латунными ручками с лёдогенератором, вода для льда подключена к холодильнику через фильтр. Также холодильникспособен помимо производства кубиков льда, может измельчать лёд для мохито. зал – 32 м2:
Камин: портал из камня травертин, Делакруз, размер: ширина 1550 см, высота 1200см.
Топка-чугунная FabrilorDeco с подъёмом вверх, а также открывание в сторону.
По стенам выполнена покраска, с оригинальным эффектом. Кроме того, на всей фронтальной стене 17 м2 выполнен рисунок. Установлена система приточно- вытяжной вентиляции с подогревом (в зимний период времени) в зале и на кухне. Кондиционер воздуха Гараж: Из дома выход в гараж на две машины 38м2. В гараже имеется отопление. Гараж оборудован двумя автоматическими воротами. В гараже проведена дополнительная шумоизоляция, кроме того установлена принудительная системы втяжной вентиляции с автоматическим включением при заезде автомобиля в гараж и выключением через заданный интервал времени. На второй этаж ведёт изысканная деревянная лестница из ясеня. С автоматической подсветкой ступеней. 2 детских комнаты по 17,5 м2
Полы в детских комнатах выполнены из лиственницы. В обоих детских установленамебель по индивидуальному заказу. Спальня с гардеробной– 33 м2 Отгорожена гардеробная, разделенная на 2 зоны.Установлена огромная изысканная по дизайну кровать 2,2х2 Над кроватью на стене нарисована картина Есть Выделенное место с зеркалом и столиком Также имеется уголок с двумя винтажными креслами и оригинальным торшером. Продумана система освещения. В едином стиле люстра и два настенных светильника с двух сторон кровати. Пол -деревянный паркет Кондиционер воздуха Кабинет – 19 м2 Стильная мебель, модный диван, рабочее место (стол, кожаное белое кресло)
ламинат Эксклюзив, с особым покрытием. Есть выход на балкон.
Участок:
На участке в 2013-2014 выполнен ландшафтный дизайн по проекту с использованием крупногабаритных деревьев, высотой от 3 м (ель голубая, 5 штук ель обыкновенная , яблоня, черноплодная рябина, черемуха и тд) и множество кустарников и цветов (кизильник,, барбарис, клематис, папоротник, вишня, калина, спирея, сосна горная, и причине) На основной площадке перед домом устелен газон. Сделаны дорожки из камня. По периметру участка дополнительно проведены точки полива и нет необходимости частого перетаскивания с места на место шланга. Установлена большие качели деревянная на 4 человек. Выполнена по индивидуальному заказу. На территории есть детский городок с горкой, песочницей, лестницей, качелями и тд. Баня. Построена в 2014 году по дизайн проекту Размер 5 м х 7м с крыльцом 1,5м х 4,5м Комната отдыха 23 м2, парилка 6м2, мойка 5м2 Выполнена из оцилиндрованного бревна диаметром 200 мм. Входная дверь – металлическая, полимерная.Установлена дровяная банная печьТермофор из толстолистовой стали со стекломс открытой каменкой. Кроме того, по всему периметру бани смонтирован теплый пол водяной от основного газового котла, с регулятором температуры.Также заведена холодная и горячая вода.Проводка электрическая выполнена особым открытым методом, с применением винтажной проводки в стиле ретро, а такжевыключателей и изоляторов из керамики.Кровля покрыта материалом ТехноНиколь.Установлена оригинальная уютная мебельиз прутьев.Беседка открытая Построена в 2014 году по дизайн-проекту. Размер 5 х 4 м. Основная часть Выполнена из дерева (каркас, кровля). В беседке есть большой деревянный стол, а также установлены комфортные места для сиденья на 8 человек. Зона для мангала выполнена из кирпича. Под мангалом устроено место под дрова.В беседке установлена раковина с водой от центрального водопровода. Кровля покрыта материалом ТехноНиколь. Проводка электрическая, так же как в бане – винтажная.
Аудио/Видео:1 этаж: Зал – ЖК Телевизор SamsungSmartдиагональю 1,5 м, HiFiакустическая система объёмного звука японской фирмы Onkyo (усилитель, сабвуфер, 5 колон вмонтированы в короб в потолок ) Кухня - ЖК Телевизор SamsungSmartс белой оправой, диагональю 1 м ,2 этаж: Спальня-ЖК Телевизор SamsungSmartс белой оправой, диагональю 1 м Санузлы:
1 этаж большая ванна, унитаз подвесной под старину, гигиенический душ.Тумба с раковиной и зеркалом.Отдельно отгорожено помещение-постирочная (стиральная машина с сушкой BOSH)
2 этаж Две раковины, просторная душевая кабина , два зеркала с подсветкой, маленькое круглое зеркало с подсветкой и увеличительным стеклом для бритья, унитаз подвесной Jacob Delafon, сантехника Hansgrohe. Пол с подогревом.В обоих санузлах для предотвращения затопления установленыв полах системы слива воды.

Читать полностью
Участок