Продажа дома

в Первомайском районе, Зеркальная
Вариант № 80 080 571 52 (сегодня 1)
3 000 000
39 794
45 158
13,086208
6 000 2
3 500 000
Адрес Первомайский район, Новосибирск
Микрорайон Заречный
Остановка Разъезд Иня
Метро Речной вокзал 12 км
Площадь, м2 500 общая / 300 жилая / 40 кухня
Участок 13,5 соток
Кол-во этажей 3
Планировка Свободная план.
Состояние Самоотделка
Материал стен Кирпич
Балкон / Лоджия 1/-
Санузел Раздельный
Водоснабжение Центральное
Отопление Газ центральное
Слив Местное
Перекрытия Железобетон

Специалист по недвижимости
Дубинская Любовь Сергеевна

+7 (960) 784-59-07
+7 (383) 230-10-13
В ипотеку 21 402 /мес
Первоначальный взнос 600 000
Экономия с Жилфондом 129 420
Заявка на кредит

Добротное незавершенное строительство большого дома на большую счастливую семью!
Строили, как говорится, для себя!
Располагается в весьма живописном месте на слиянии рек Ини и Оби, на полуострове, прозванном в народе Куба . 350 м до песчаного пляжа Оби с видом на о.Кораблик.
Отличная транспортная развязка - от разъезда Иня асфальт практически до самого дома.
Участок ровный, находится в центре полуострова на естественной возвышенности. Ни в какое половодье Вам совершенно не грозит подтопление! Это факт!
Участок ИЖС 13,5 соток правильной почти квадратной формы. В собственности, границы определены. Дом выполнен по представленному проекту с дополнительным увеличением площади.
В котловане глубиной 3,5м на отсыпке из щебня и песка, установлены призматические железобетонные плиты, на которые устроен блочный фундамент дома 12*15м. Полноценный огромный цокольный этаж под спортзал/бильярдную или любую вашу дизайнерскую задумку с высотой потолка 2,5м. Здесь же предусмотрено помещение для газовой котельной с окном а так же огромный глубокий погреб еще на 3м. в глубину от пола цоколя - целая комната 16кв.м.
Стены дома и гаража выполнены из автоклавного газобетона, толщиной в 41 см, что обеспечит Вам тепло в самую лютую Сибирскую зиму и приятную прохладу летом, а также отличную шумоизоляцию, хотя в микрорайоне Заречный вам слышны только естественные звуки природы!
На первом этаже предусмотрен выход в капитальный гараж 72 кв.м., пристроенный к дому, высота потолков в гараже 5м, возможно использование под грузовые автомобили. Сверху гаража располагается светлая с большим количеством окон оранжерея или другое светлое помещение 72 кв.м. с восемью французскими окнами!
Второй этаж полностью возведен, остается возвести перекрытие на мансардный этаж (как предусмотрено проектом) либо сразу крышу, если жилой площади 432кв вам достаточно.
Дом оформлен как незавершенное строительство, в частной собственности.
Проплачено подключение центрального водопровода и коммуникации заведены в дом.
Газ идет по соседнему участку.
Завезено 20 Камазов плодородной земли.

Приходите на просмотр дома своей мечты!

Читать полностью
Участок