Продажа четырехкомнатной квартиры в новостройке, Новосибирск, Заельцовский район, Дачное шоссе д.22

Вариант № 40 030 125 106 (сегодня 1)

112 999 ₽ /м²

Населенный пункт
Район
Улица	Дачное шоссе
Объект	Дачное шоссе , 22
Жилой комплекс	FLORA - FAUNA (Флора и Фауна)
Микрорайон	Сад Кирова
Срок сдачи	Сдан
Очередь	Дом 3 А
Комнат	4
Площадь, м²	142.7 общая / 81.5 жилая / 7.8 кухня
Этаж	3 / 6
Материал стен	Кирпич
Балкон / Лоджия	1/-
Окна	обе стороны
Застройщик	ООО СЖК
Группа компаний	Сибирские жилые кварталы

Объект продается по переуступке права требования по ДДУ.
Элитная 4-комнатная квартира со свободной планировкой. Дом сдан в сентябре 2020 г.

Высота потолков 3 м дает ощущение пространства и воздуха. Панорамные окна усиливают этот эффект. Квартира сдается
под чистовую отделку: выполнена штукатурка стен, стяжка пола с повышенной звукоизоляцией, высококачественные
стальные двери, горизонтальная разводка труб, установлены приборы учета воды и видеодомофон. Остается только
сделать чистовой ремонт.

РАСПОЛОЖЕНИЕ Эко-квартал FlоrаFаunа - комплекс премиум-класса в Заельцовском бору на берегу Оби. Пространство
для комфортной жизни в единстве с природой - главная идея эко-квартала. Жилой комплекс расположен на Дачном шоссе 22
в районе Обкомовских дач в 15 минутах от площади Калинина.

Эко-квартал Flora&Fauna расположен в Заельцовском районе Новосибирска, на Дачном шоссе. Проект реализует компания «Сибирские Жилые Кварталы».

Согласно проектной декларации, новый жилой комплекс премиум-класса будет включать 13 домов переменной этажности. На данный момент застройщику выдано разрешение на строительство первой очереди — двух 6-этажных домов и торгового центра. В каждом доме по 37 квартир площадью 75-245 кв. метров. Преобладают двух- и четырехкомнатные квартиры. По информации проекта, все квартиры оснащены панорамными окнами и разделены на общественную и «частную» зоны, а высота потолков составляет от 3 до 5 метров. В среднем на одну квартиру приходится два машиноместа.

Строительство ведется на земельном участке площадью 87 тыс. кв. метров, участок находится в собственности у застройщика – ООО «Сибирские Жилые Кварталы». Учредителем компании является Павел Шутов. Подрядчиком эко-квартала выступает ООО «Строительная Комапния СЖК».

Разрешительную документацию на строительство эко-квартала Flora&Fauna департамент градостроительства и архитектуры администрации города Новосибирска выдал 25 мая 2015 года.

Проект разработан немецкой Koschany+Zimmer Architekten. Максимальная высота домов во всем Flora&Fauna не будет превышать семи этажей (без учета подземных). Эко-квартал будет включать весьма развитую инфраструктуру: предполагается, что в Flora&Fauna будет набережная для прогулок, благоустроенный пляж, территория барбекю и семейного отдыха, детский сад и детский досуговый центр, пристань для маломерных судов, а также собственный торговый комплекс на въезде.

Эко-квартал Flora&Fauna расположен в Заельцовском районе Новосибирска, на Дачном шоссе, в 15-ти минутах езды от площади Калинина. Жилой комплекс «Флора и Фауна» - это проект масштабной застройки премиум-класса, включающий 13 домов переменной этажности, а также постройки внутренней инфраструктуры района, такие как собственная набережная и пристань, детский сад и торговый центр. Проект разработан немецкой компанией Koschany+Zimmer Architekten.

В Эко-квартале Flora&Fauna современный дизайн и технологии гармонируют с чистотой воздуха соснового бора:

• Уникальный архитектурный проект

• Роскошный дизайн мест общественного пользования

• 9 гектар соснового бора

Эко-квартал будет включать весьма развитую инфраструктуру:

• набережная для прогулок, благоустроенный пляж, пристань для маломерных судов,

• территория барбекю и семейного отдыха,

• детский сад и детский досуговый центр,

• собственный торговый комплекс на въезде.

Жилой комплекс представляет собой безопасный, тихий уголок:

• Огороженная территория с профессиональной охраной

• Видеонаблюдение на всей территории ЖК «Флора и фауна»

Жилой комплекс Флора и фауна продуман до мелочей, не исключение и квартиры:

• В каждом доме по 37 квартир площадью 75-245 кв. метров.

• Все квартиры оснащены панорамными окнами

• высота потолков составляет от 3 до 5 метров.

• Максимальная высота домов во всем Flora&Fauna не будет превышать семи этажей (без учета подземных).

• В среднем на одну квартиру приходится два машиноместа.

Помимо всех прочих преимуществ в жилом комплексе FLORA&FAUNA предполагается особенное пространство для детей:

• Детский зоопарк и огород

• Современные игровые комплексы

• Собственный детский сад

Проект реализует компания «Сибирские Жилые Кварталы». Строительство ведется на земельном участке площадью 87 тыс. кв. метров, участок находится в собственности у застройщика – ООО «Сибирские Жилые Кварталы».

Читать полностью

Преимущества:

Привлекательная цена
Окна выходят в обе стороны

Специалист по недвижимости

В ипотеку * 124 488 ₽/мес

Первоначальный взнос 3 225 000 ₽

В Эко-квартале Flora&Fauna современный дизайн и технологии гармонируют с чистотой воздуха соснового бора:

• Уникальный архитектурный проект

• Роскошный дизайн мест общественного пользования

• 9 гектар соснового бора

Эко-квартал будет включать весьма развитую инфраструктуру:

• набережная для прогулок, благоустроенный пляж, пристань для маломерных судов,

• территория барбекю и семейного отдыха,

• детский сад и детский досуговый центр,

• собственный торговый комплекс на въезде.

Жилой комплекс представляет собой безопасный, тихий уголок:

• Огороженная территория с профессиональной охраной

• Видеонаблюдение на всей территории ЖК «Флора и фауна»

Жилой комплекс Флора и фауна продуман до мелочей, не исключение и квартиры:

• В каждом доме по 37 квартир площадью 75-245 кв. метров.

• Все квартиры оснащены панорамными окнами

• высота потолков составляет от 3 до 5 метров.

• Максимальная высота домов во всем Flora&Fauna не будет превышать семи этажей (без учета подземных).

• В среднем на одну квартиру приходится два машиноместа.

Помимо всех прочих преимуществ в жилом комплексе FLORA&FAUNA предполагается особенное пространство для детей:

• Детский зоопарк и огород

• Современные игровые комплексы

• Собственный детский сад

Читать полностью

Преимущества:

Привлекательная цена
Окна выходят в обе стороны

Смотреть все варианты в районе Заельцовский, Дачное шоссе

Участок

Подобрать ипотеку по данному варианту

Стоимость

₽

Первый взнос

₽

Срок кредита

лет

Проц. ставка

Ипотечный калькулятор не является рекламой чьих-либо финансовых услуг, это лишь инструмент для расчета, не основанного на конкретном банковском продукте, исходя из вводимых пользователем данных.

Ежемесячный платеж {{ formatedMonthlyPayment }} ₽

Сумма кредита {{ formatedCreditAmount }} ₽

Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных

Ипотечные программы жилья

Программа, банк	Ставка с банком (%)	Ставка с Жилфондом (%)	Платёж с банком (₽ в мес.)	Платёж с Жилфондом (₽ в мес.)
Дальневосточная ипотека ПАО Банк «ФК Открытие»	1.30	1.30	61 069	61 069
Дальневосточная ипотека Газпромбанк (АО)	1.70	1.70	63 442	63 442
Дальневосточная ипотека ПАО «Промсвязьбанк»	1.70	1.70	63 442	63 442
Дальневосточная ипотека АО «Россельхозбанк»	1.70	1.70	63 442	63 442
Дальневосточная ипотека Банк ВТБ (ПАО)	2.00	2.00	65 259	65 259
IT-ипотека ПАО «Совкомбанк»	3.90	3.90	77 494	77 494
Ипотека для ИТ ПАО Сбербанк	4.10	4.10	78 853	78 853
Ипотека для ИТ-специалистов ПАО АКБ «Металлинвестбанк»	4.30	4.30	80 226	80 226
Семейная ипотека ПАО «Совкомбанк»	4.34	4.34	80 502	80 502
IT-ипотека Банк «Левобережный» (ПАО)	4.40	4.40	80 918	80 918
IT-ипотека АО «Банк Акцепт»	4.50	4.50	81 612	81 612
IT-ипотека АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)	4.50	4.50	81 612	81 612
ИТ-ипотека ПАО Банк «ФК Открытие»	4.59	4.59	82 240	82 240
IT-ипотека ООО "Базис девелопмент"	4.60	4.60	82 310	82 310
ИТ-ипотека Банк Санкт-Петербург	4.65	4.65	82 660	82 660
IT-ипотека Газпромбанк (АО)	4.75	4.75	83 363	83 363
IT-ипотека ПАО «Промсвязьбанк»	4.80	4.80	83 716	83 716
Ипотека для ИТ-специалистов с государственной поддержкой ПАО «АКБ «Ак Барс»	4.80	4.80	83 716	83 716
Ит-ипотека АО «АЛЬФА-БАНК»	4.80	4.80	83 716	83 716
Ипотека для ИТ-специалистов с государственной поддержкой АО «Банк ДОМ.РФ»	4.80	4.80	83 716	83 716
IT-ипотека ПАО РОСБАНК	4.85	4.85	84 069	84 069
IT-ипотека ПАО «МТС-Банк»	4.90	4.90	84 424	84 424
IT-ипотека Российский универсальный коммерческий банк	5.00	5.00	85 135	85 135
Программа для ИТ-специалистов Банк ВТБ (ПАО)	5.00	5.00	85 135	85 135
Семейная ипотека АО «Банк Акцепт»	5.00	5.00	85 135	85 135
Семейная ипотека ПАО АКБ «Металлинвестбанк»	5.30	5.30	87 287	87 287
Семейная ипотека АО АКБ «НОВИКОМБАНК»	5.30	5.30	87 287	87 287
Ипотека с господдержкой для семей с детьми ПАО Сбербанк	5.40	5.40	88 011	88 011
Семейная ипотека АО «Россельхозбанк»	5.50	5.50	88 738	88 738
Семейная ипотека ПАО КБ «УБРиР»	5.50	5.50	88 738	88 738
Семейная ипотека Банк «ВБРР» (АО)	5.60	5.60	89 468	89 468
Семейная ипотека АО «АЛЬФА-БАНК»	5.60	5.60	89 468	89 468
Семейная ипотека АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)	5.69	5.69	90 128	90 128
Семейная ипотека ПАО Банк «ФК Открытие»	5.69	5.69	90 128	90 128
Семейная ипотека/рефинансирование сем.ипотеки ПАО «Промсвязьбанк»	5.70	5.70	90 201	90 201
Семейная ипотека ПАО «МТС-Банк»	5.70	5.70	90 201	90 201
Ипотека с господдержкой для семей с детьми ПАО «АКБ «Ак Барс»	5.80	5.80	90 938	90 938
Семейная ипотека АКБ «НООСФЕРА» (АО)	5.80	5.80	90 938	90 938
Семейная ипотека ПАО РОСБАНК	5.85	5.85	91 307	91 307
Семейная ипотека ПАО «БАНК УРАЛСИБ»	5.89	5.89	91 603	91 603
Семейная ипотека Банк Санкт-Петербург	5.90	5.90	91 677	91 677
Семейная ипотека Газпромбанк (АО)	5.99	5.99	92 346	92 346
Семейная ипотека+ИЖС Акционерное общество "НОАИК"	6.00	6.00	92 420	92 420
Семейная ипотека Банк «Левобережный» (ПАО)	6.00	6.00	92 420	92 420
Семейная ипотека ООО "Базис девелопмент"	6.00	6.00	92 420	92 420
Семейная ипотека Российский универсальный коммерческий банк	6.00	6.00	92 420	92 420
Семейная ипотека Банк ВТБ (ПАО)	6.00	6.00	92 420	92 420
Семейная ипотека Акционерное общество «Акционерный Банк «РОССИЯ»	6.00	6.00	92 420	92 420
Семейная ипотека АО «Банк ДОМ.РФ»	6.00	6.00	92 420	92 420
Господдержка ПАО «Совкомбанк»	6.34	6.34	94 968	94 968
Господдержка АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)	7.05	7.05	100 402	100 402
Господдержка АО «Россельхозбанк»	7.10	7.10	100 790	100 790
Господдержка 2020 ПАО КБ «УБРиР»	7.30	7.30	102 350	102 350
Льготная ипотека ПАО АКБ «Металлинвестбанк»	7.30	7.30	102 350	102 350
Господдержка 2020 ПАО Сбербанк	7.40	7.40	103 135	103 135
Господдержка АО АКБ «НОВИКОМБАНК»	7.40	7.40	103 135	103 135
Господдержка АО «Банк Акцепт»	7.50	7.50	103 922	103 922
Льготная программа 2020 Газпромбанк (АО)	7.50	7.50	103 922	103 922
Господдержка АО «АЛЬФА-БАНК»	7.60	7.60	104 712	104 712
Господдержка ПАО Банк «ФК Открытие»	7.69	7.69	105 426	105 426
Госпрограмма 2020 Банк «ВБРР» (АО)	7.70	7.70	105 505	105 505
Господдержка АКБ «НООСФЕРА» (АО)	7.80	7.80	106 301	106 301
Военная ипотека Акционерное общество "НОАИК"	7.80	7.80	106 301	106 301
Господдержка 2020 ПАО «АКБ «Ак Барс»	7.80	7.80	106 301	106 301
Военная ипотека АО «Банк ДОМ.РФ»	7.80	7.80	106 301	106 301
Господдержка ПАО «МТС-Банк»	7.80	7.80	106 301	106 301
Льготная Новостройка ПАО РОСБАНК	7.85	7.85	106 700	106 700
Господдержка ПАО «БАНК УРАЛСИБ»	7.89	7.89	107 020	107 020
Господдержка Банк Санкт-Петербург	7.90	7.90	107 100	107 100
Господдержка Российский универсальный коммерческий банк	8.00	8.00	107 901	107 901
Господдержка 2020 Акционерное общество «Акционерный Банк «РОССИЯ»	8.00	8.00	107 901	107 901
Льготная ипотека + ИЖС Акционерное общество "НОАИК"	8.00	8.00	107 901	107 901
Господдержка Банк «Левобережный» (ПАО)	8.00	8.00	107 901	107 901
Военная ипотека (господдержка) Акционерное общество «Акционерный Банк «РОССИЯ»	8.00	8.00	107 901	107 901
Господдержка 2020 Банк ВТБ (ПАО)	8.00	8.00	107 901	107 901
Госпрограмма 2020 ПАО «Промсвязьбанк»	8.00	8.00	107 901	107 901
Господдержка АО «Банк ДОМ.РФ»	8.00	8.00	107 901	107 901
Господдержка ООО "Базис девелопмент"	8.00	8.00	107 901	107 901
Новое жилье АКБ «НООСФЕРА» (АО)	11.50	11.50	137 570	137 570
Военная ипотека АКБ «НООСФЕРА» (АО)	11.80	11.80	140 246	140 246
Новостройка АКБ «НООСФЕРА» (АО)	11.80	11.80	140 246	140 246
Военная ипотека АО «Россельхозбанк»	11.90	11.90	141 142	141 142
Нестандарт (программа НОАИК) АО «Банк ДОМ.РФ»	12.00	12.00	142 041	142 041
Новостройка Банк Санкт-Петербург	12.90	12.90	150 216	150 216
Военная ипотека ПАО «Промсвязьбанк»	13.00	13.00	151 134	151 134
Первичный/вторичный рынок АО АКБ «НОВИКОМБАНК»	13.20	13.20	152 975	152 975
Акция "Первоначальный взнос" ПАО АКБ «Металлинвестбанк»	13.20	13.20	152 975	152 975
Новостройка ПАО «Промсвязьбанк»	13.30	13.30	153 899	153 899
Акция для Застройщиков ПАО Сбербанк	13.40	13.40	154 825	154 825
Новостройка ПАО «Совкомбанк»	13.40	13.40	154 825	154 825
Кредит под залог недвижимости ПАО АКБ «Металлинвестбанк»	13.50	13.50	155 752	155 752
Военная ипотека Акционерное общество «Акционерный Банк «РОССИЯ»	13.75	13.75	158 078	158 078
Ипотека 2.0 - без подтверждения дохода Банк ВТБ (ПАО)	14.00	14.00	160 415	160 415
Первичный/Вторичный рынок АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)	14.04	14.04	160 790	160 790
Зарплатный клиент Банк ВТБ (ПАО)	14.10	14.10	161 352	161 352
Ипотека по паспорту ПАО КБ «УБРиР»	14.10	14.10	161 352	161 352
Новостройки/Готовое жилье ПАО РОСБАНК	14.15	14.15	161 822	161 822
Готовое жилье/Новостройка ПАО Банк «ФК Открытие»	14.19	14.19	162 198	162 198
Готовое жилье /Новостройка Банк «Левобережный» (ПАО)	14.20	14.20	162 292	162 292
Новостройка ООО "Базис девелопмент"	14.20	14.20	162 292	162 292
Вторичное жилье/Новостройки ПАО «АКБ «Ак Барс»	14.30	14.30	163 233	163 233
Покупка недвижимости на первичном и вторичном рынке АО «Райффайзенбанк»	14.39	14.39	164 081	164 081
Новостройка Акционерное общество "НОАИК"	14.40	14.40	164 176	164 176
Рефинансирование ПАО «БАНК УРАЛСИБ»	14.49	14.49	165 026	165 026
Новостройка/Готовое жилье ПАО «БАНК УРАЛСИБ»	14.49	14.49	165 026	165 026
Ипотека без первоначального взноса Акционерное общество "НОАИК"	14.50	14.50	165 120	165 120
Новые метры ( квартира в Новостройке) Акционерное общество «Акционерный Банк «РОССИЯ»	14.50	14.50	165 120	165 120
Приобретение квартиры на этапе строительства АО «Банк ДОМ.РФ»	14.50	14.50	165 120	165 120
Кредит на любые цели под залог АО «Райффайзенбанк»	14.99	14.99	169 771	169 771
Готовое жилье с обременением АО «Банк Жилищного Финансирования»	14.99	14.99	169 771	169 771
Новостройка. Единая ставка ПАО «МТС-Банк»	15.40	15.40	173 691	173 691
По двум документам АО «АЛЬФА-БАНК»	15.49	15.49	174 555	174 555
Строящееся жилье АО «АЛЬФА-БАНК»	15.49	15.49	174 555	174 555
Материнский капитал Банк «Левобережный» (ПАО)	15.50	15.50	174 651	174 651
Военная ипотека Газпромбанк (АО)	15.70	15.70	176 575	176 575
Готовое жилье/Новостройка Газпромбанк (АО)	16.30	16.30	182 382	182 382
Кредит под залог недвижимости "Удобный" ТКБ БАНК ПАО	17.50	17.50	194 138	194 138

* Расчет произведен исходя из ставки 10%, первоначального взноса 20% и срока кредита - 20 лет. Не является публичной офертой или приглашением делать оферты. Рекламируются услуги по получению кредитного решения
** Экономия рассчитана как разница между суммой выплат за 20 лет по ипотеке с преференцией для наших клиентов по сравнению с выплатами, которую клиент сделал бы без преференции. Расчетная ставка с преференцией составляет 10% в год, без преференций - 11%. Срок кредита 20 лет, первоначальный взнос 20%. Конкретные условия кредитования определяются банком. Не является публичной офертой или приглашением делать оферту. Рекламируются услуги по получению кредитного решения